发展商关注3房地产课题

williamnkk81

发展商关注3房地产课题
                               

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                                        •经济                                        •财经新闻                                        •2012-08-08 22:12                                        •点击数：25                                        •新闻由东方日报提供                                                                       

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                [url=][/url]                                       
                                                                                                                                                               

（吉隆坡8日讯）三大发展商会--大马房地产发展商会（REHDA）丶沙巴房地产发展商会（SHAREDA）及砂拉越房地产发展商会（SHEDA）提出对国内3大房地产课题的关注。

这三大课题分别是关于政府实施印花税和产业盈利税（RPGT）丶洋灰价格上涨，以及可负担房屋的措施。这三家协会是在第16届大马发展商协会（MDC）上联合发出对以上3大课题的回应。

有鉴于，目前办公楼的供应增加及住宅房屋的需求高涨，他们要求政府取消印花税或产业盈利税，包括对整栋销售（enbloc sales）的徵税。

「徵收这些税务将为本地住宅市场带来负面冲击，也限制外资在国内的投资。」

另一方面，三家商会要求政府介入近期洋灰价格上涨：「近期洋灰价格意外上涨是不合时宜，及具有投机意味，将导致建筑成本上扬。」

协会认为，当汽油丶电力丶煤炭和天然气价格没上升，洋灰涨价是不合理的。

同时，经济转型计划（ETP）已带动洋灰的需求，让制造商提高产量丶加强效率与营运成本下滑。在这种情况下，洋灰售价理应降低。

「我们冀望垄断市场的洋灰制造商检讨售价，以及政府介入，确保确保建筑材料的价格属合理范围。」

最后，三家协表示受到各州政府鼓励多建造可负担房屋，这是市场的导向，同时反对建造廉价屋。

「我们强调私人发展商应以市场为导向，提高营运效率及生产力。政府可通过此举获得更多的税收，推动社区房屋与设备的发展。