Tips...投资更多拍卖产业，赚取更高收入 (产业拍卖会造就了千万富翁)

pengthor

曾经，被拍卖的产业无人问题，但你可知道1997那场区域金融风暴之后，产业拍卖会造就了多少千万富翁？

只要懂得投，懂得看，产业拍卖会可是许多人寻觅安乐居或投资项目的好地方。

近来的产业拍卖会上越来越热闹，经常挤满寻找心水好盘的投资者。

但要在拍卖会上竞得心头好，还得下一点功夫。

购买拍卖产业需注意事项 ：

1.地点

购买拍卖产业，必须仔细选择理想地点。

2.现场检查

相中某拍卖产业后，建议最好到现场去“检查”该产业。

3.拍卖合约

●注意合约是否涉及“as is where is”条约，因为这是指该拍卖产业只是涉及房屋，而没有钥匙，换句话说，如果该房屋仍有人居住，潜在买家必须“请”他们离开。

●假设屋内的人不愿意搬走，买家可向法庭申请庭令，预计耗时2至3个月。

●注意合约内的销售条件（Conditions of sale）以及销售布告（Proclamation of sale），最基本条约包括限制（如薪金超过或低过某数额，不能购买该产业、在拍卖产业期间，门牌税及维修费等，是否由银行支付）、银行汇票（通常是该产业价格的5至10%）。

4.条件/限制（Caveat）

某些拍卖产业可能涉及某种限制，例如要将产业易手时，必须经过某方，如银行、屋主或者第三方同意才能脱售。

找代理协助省烦恼

拍卖产业市场走势在最近两年越来越火红，对于欲在这个被喻为次级销售产业市场的投资者来说，应该注意那些事项呢？

对投资新手来说，只要找合格并可依赖的拍卖行代理就好办事，而有经验者而言，准备充足，即可打破传统拍卖屋业非好房的迷思，续而求到“心头好”。

假如你对拍卖产业行业不熟悉，但又想购买拍卖产业，那么不妨找合格拍卖行代为处理事务。

但是，应该去哪里寻找合格又值得信赖的产业拍卖行呢？

Lelongtips.com就是你们所要找合格又值得信赖的产业拍卖行。

想要知道哪里有低于市价的产业值得购买吗？请浏览网站 www.lelongtips.com 或Facebook https://www.facebook.com/Lelongtips?ref=hl
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bbsuki

你是agent吗？ 我正想买间投资，但是上次想投那间太多人要了，投不到，你有什么好介绍？

HectorSoh

现在的lelong 蛮难做了咯。。
地点好一点。。。
人气旺一点。。。
一下子 10几张票。。
夸张点的。。。
30几张票。。。

有时候买到来。。
+上装修。。不见得比新的屋子便宜咯

lam69

HectorSoh 发表于 30-7-2012 06:06 PM
现在的lelong 蛮难做了咯。。
地点好一点。。。
人气旺一点。。。

有些是来捣蛋赚钱。

龙沟鱼

现在还不是好时机，明年被lelong的产业会更多，等多到没人抢的时候就是好时机，1997那场区域金融风暴之后就是这样的情况。

财神爷@

龙沟鱼 发表于 27-12-2015 06:20 PM
现在还不是好时机，明年被lelong的产业会更多，等多到没人抢的时候就是好时机，1997那场区域金融风暴之后就 ...

这难说，就算明年会有很多Lelong的，估计也不会有什么特别好的价格，更何况要出手这类产业的方法也比以前来的容易和多。

龙沟鱼

根据统计数字显示，全马被令拍卖的产业有增无减，从2012年大约3万2千个单位，到2013年增加至约4万个单位，2014年更激增超过5万多个单位，2015年的数据还没出来，不过相信会创新高。