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Nusa Bayu vs Greenfield Regency
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我在找屋子（自住+投资），看中了两个地点。
一个是nusa bayu 双层排搂 20‘’ x 70'', rm372.960 扣10%， 如果在29号之前订购多10K折扣，只要给1K就能申请贷款。两年后拿屋，期间就要开始供屋啦 rm1587.66/month.
一个是greenfiled regency service apartment, 1224sq.ft, rm 364.200扣10%有两个车位，只要给5K就能申请贷款。两年后拿屋，拿屋后才开始供屋 rm1570.53/month + rm270(管理费）.
好处：
nusa bayu 靠近iskandah区，Legoland，Edu City等，未来五年后有很好的发展。有地屋。不用给管理费。
Greenfield Regency 两年后会有价，不用现在供因为现阶段能力不够，靠近Sutera Mall， Skudai大路，Kip Mart， 附近要正在建广场和店屋，去坡地，Bukit Indah，皇后，等地方都方便。90%华人。保安OK。Freehold。
坏处：
Nusabayu：靠近电缆，地势有点低，没Guard，可能多马来人，现在就要供，现阶段难存钱，建好后可能还要多等到五年后附近发展才会成熟。地点离坡地有点远。肯定对面是SILC工业区（政府是说环保工业区啦）。
Greenfield regency: 没地咯，要给管理费，有可能以后没Nusajaya好（不过还是有价啦）1224sq有点小啦（比起有地屋的话）。
在懊恼，不知道要如何选择
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发表于 22-7-2012 05:34 PM
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发表于 22-7-2012 06:11 PM
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nusa bayu的屋子不是两百七十多千吗？三百多千很贵哦？ |
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楼主 |
发表于 23-7-2012 11:07 AM
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fangoo 发表于 22-7-2012 06:11 PM 
nusa bayu的屋子不是两百七十多千吗？三百多千很贵哦？
两百七十多千？？？是不是上一批18'' x 65''的。
这一批的是20'' x 70",所以会比较贵咯。 |
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楼主 |
发表于 23-7-2012 11:25 AM
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teylance 发表于 22-7-2012 05:34 PM
買有地的才是王道,這是不變的定律
是将说没错啦！但前提是我现在没酱多钱供，再加上我现在又有租房加供车，开销很大！要供是可以的（只是我会很辛苦），怕我现在供得来，拿到屋子后没钱装修。
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发表于 23-7-2012 02:16 PM
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大大有兴趣LA 的房子吗？双层排楼，18×65有保安,380k扣10%，靠近tebrau jusco,setia indah,sunway college... |
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发表于 23-7-2012 04:52 PM
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各有各的好，哪里比较靠近你。要考虑地点和交通。
还有一点sutera mall那里很塞的。
nusa bayu 370K-10%是type 2C 还是3E？
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楼主 |
发表于 23-7-2012 09:58 PM
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winsonkoh1979 发表于 23-7-2012 02:16 PM
大大有兴趣LA 的房子吗？双层排楼，18×65有保安,380k扣10%，靠近tebrau jusco,setia indah,sunway college ...
不好意识，我住习惯皇后一带了，所以想找这一区。
如果你有好的lobang就介绍给我们咯。
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楼主 |
发表于 23-7-2012 10:00 PM
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renwee510 发表于 23-7-2012 04:52 PM
各有各的好，哪里比较靠近你。要考虑地点和交通。
还有一点sutera mall那里很塞的。
nusa bayu 370K-10%是 ...
type C的，现在在推出。你有兴趣的话就去看咯
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楼主 |
发表于 23-7-2012 10:15 PM
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我很想拥有一间自己的房子，而且如果再不买的话两年后的屋价又不知道会起得如何。
因为这两年我都有在注意着房价的走势，发现到都一直在起10%～30%不等。
所以看到不错的就不想错失.gif)
才想问一问大家的意见 |
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发表于 24-7-2012 08:48 AM
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ElaiNe_hui 发表于 23-7-2012 10:00 PM
type C的，现在在推出。你有兴趣的话就去看咯
没兴趣。
因为已经买了
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发表于 24-7-2012 10:03 AM
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暂时别投资。。。等大选后， 再看看。
~~
如果你在SG工作， 就可以考虑。。。
have you view Setia eco garden? |
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发表于 25-7-2012 11:45 PM
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hahaman 发表于 24-7-2012 10:03 AM
暂时别投资。。。等大选后， 再看看。
~~
setia eco garden我刚刚去看了，也给定金了
但，会“塔定”因为看了屋子很失望。。
停车位太斜了。。向西北，以为还好，但4-5pm的时候真的太热了
想了又想，靠近大电缆。越来越不放心。。
所以放弃。。
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发表于 1-8-2012 10:47 PM
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hahaman 发表于 24-7-2012 10:03 AM
暂时别投资。。。等大选后， 再看看。
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我也看了，基本上就好像是住在电塔下。没安全感，而且好像是倾斜下坡的。
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发表于 3-8-2012 09:33 AM
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我住那两年了。。。
说真的。。
很安全。
而且环境不乱。。 |
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发表于 3-8-2012 10:16 AM
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我也想找屋子自己住，每天来回SG。
可能会找二手的Pulai View condo or Kip Mart那边的Apartment。
有何意见？ |
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楼主 |
发表于 3-8-2012 10:39 AM
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lovenienie~~ 发表于 3-8-2012 10:16 AM
我也想找屋子自己住，每天来回SG。
可能会找二手的Pulai View condo or Kip Mart那边的Apartment。
有何意 ...
现在那两边的房价很高哦！如果现在买的话，有点不值得哦。
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楼主 |
发表于 3-8-2012 11:40 AM
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limkssamic 发表于 25-7-2012 11:45 PM
setia eco garden我刚刚去看了，也给定金了
但，会“塔定”因为看了屋子很失望。。
停车位太斜了。。向 ...
setia eco garden 真的很靠近大电缆.gif) ，虽然那的环境很好啦。年尾的时候有推出20x70 和 20x65的双层排楼，现在在给rm500就能订着先了，三年后才开始供。
不过太靠近大电缆了，nusa bayu还不会将靠近，所以要考虑考虑看看。
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发表于 3-8-2012 11:58 AM
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lovenienie~~ 发表于 3-8-2012 10:16 AM
我也想找屋子自己住，每天来回SG。
可能会找二手的Pulai View condo or Kip Mart那边的Apartment。
有何意 ...
那边是LEASEHOLD 的. |
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发表于 3-8-2012 12:00 PM
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GREENFIELD 是FREEHOLD 还是LEASEHOLD ?
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