|
查看: 3279|回复: 32
|
100千买一间freehold flat值得吗？
[复制链接]
|
|
|
|
我想买一间屋子投资，资金也不多，所以想选择低价房子。有个在lagenda Mas 的flat,请问这个ok吗？我对这一区是完全不熟，agent介绍的。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 22-7-2012 01:12 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2012 06:57 PM
|
显示全部楼层
买房产不像买菜。对要买的地点不熟，最好自己在白天和晚上都去那里了解下，看下。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2012 08:24 PM
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 25-7-2012 10:49 PM
|
显示全部楼层
小吴12345 发表于 25-7-2012 08:24 PM 
这flat 在那里？如果租金不错，可以考虑喔！
在Batu 9 Cheras |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 25-7-2012 11:25 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 25-7-2012 10:49 PM
在Batu 9 Cheras
是哦？我也不懂哦！经纪说那边是住宅区，可以租到700块，有6-7%回酬。
我还没去看房子，星期六吧！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 12:36 AM
|
显示全部楼层
水儿 发表于 25-7-2012 11:25 PM
是哦？我也不懂哦！经纪说那边是住宅区，可以租到700块，有6-7%回酬。
我还没去看房子，星期六吧！
是的。在Batu 9 Cheras。租金大概可以出租到RM600到RM700。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 02:14 AM
|
显示全部楼层
100K的多大sf？我有一间656sf，3r2b，才卖88千有商量。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 08:15 AM
|
显示全部楼层
rustynailz 发表于 26-7-2012 02:14 AM
100K的多大sf？我有一间656sf，3r2b，才卖88千有商量。。
你的也在cheras吗？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 10:14 AM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 26-7-2012 12:36 AM
是的。在Batu 9 Cheras。租金大概可以出租到RM600到RM700。
cheras batu 9 是不是报纸有报道经常会浸水的地方？ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 11:28 AM
|
显示全部楼层
小吴12345 发表于 26-7-2012 08:15 AM
你的也在cheras吗？
也是同样在taman lagenda mas的flat。。就是斜坡往下快到红青灯之前的左手边。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 11:31 AM
|
显示全部楼层
小吴12345 发表于 26-7-2012 10:14 AM
cheras batu 9 是不是报纸有报道经常会浸水的地方？
之前听说几年前taman murni(万年花园）那边常常淹水，刚好有几个朋友住那边都说这个问题改善了
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 01:22 PM
|
显示全部楼层
小吴12345 发表于 26-7-2012 10:14 AM
cheras batu 9 是不是报纸有报道经常会浸水的地方？
Cheras Batu 9 是不是有经常浸水，这我不肯定。不好意思，回不到你。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 03:38 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 26-7-2012 12:36 AM
是的。在Batu 9 Cheras。租金大概可以出租到RM600到RM700。
刚去i-property看了一下，最新的租金是RM 520-600之间。卖价是rm88k左右，或再便宜些喔！那LZ说的 rm100k就显得贵了！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 04:02 PM
|
显示全部楼层
小吴12345 发表于 26-7-2012 03:38 PM
刚去i-property看了一下，最新的租金是RM 520-600之间。卖价是rm88k左右，或再便宜些喔！那LZ说的 rm100k ...
我猜你看到的应该是不一样的。。。卖价是RM88k左右的好像是比较小的单位。LZ所说的RM100k的应该是比较大的单位和加其他的东西吧。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 04:22 PM
|
显示全部楼层
nycvang 发表于 26-7-2012 04:02 PM
我猜你看到的应该是不一样的。。。卖价是RM88k左右的好像是比较小的单位。LZ所说的RM100k的应该是比较 ...
不晓得喔！我初初也这样认为，结果我上网看，只看do到这座flat就只看到600多方尺 的单位而已！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 04:39 PM
|
显示全部楼层
本帖最后由 nycvang 于 26-7-2012 05:57 PM 编辑
小吴12345 发表于 26-7-2012 04:22 PM
不晓得喔！我初初也这样认为，结果我上网看，只看do到这座flat就只看到600多方尺 的单位而已！
我记得是有比较大间的单位，好像是3房的单位。你所说的600多方尺的，应该是2+1房的单位。小吴，你有兴趣买？介意透露你的budget是多少吗？说不定我有lobang给你。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 04:45 PM
|
显示全部楼层
|
嗯，不值得买，我有朋友的亲戚住在那里的flat旁边的排屋，被进屋打抢的次数简直是。。。多次，最高次数是每隔一星期就来访，而且被屋主发现了也不怕，还大摇大摆偷了车子的road tax走人，在同一个月内，屋主就被招进警察局做口供，因为被偷的road tax被做犯案，幸好之前已报失，现在屋主忍不住忍痛卖掉搬走了。至于flat那里的路灯更黑暗，请楼主自己三思吧！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 06:01 PM
|
显示全部楼层
melody2020 发表于 26-7-2012 04:45 PM
嗯，不值得买，我有朋友的亲戚住在那里的flat旁边的排屋，被进屋打抢的次数简直是。。。多次，最高次数是每 ...
每隔一星期就来访？有酱夸张吗？难怪600多方尺只买RM88k。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-7-2012 06:47 PM
|
显示全部楼层
.gif) 很夸张吧？我也没见过有一个这么乱的地方，就算其它地方治安再不好，屋主曾经因为看见了小偷大喊小偷进屋，结果小偷狠心一把，拿着巴冷刀就破门而入，吓得屋主立刻跑上房间锁门保护两个孩子，对方却不死心，直接撞门，还恐吓到“我进来了，你就死。“乌珠马上波电报警及拨电给她的丈夫，小偷听见了，再加上破门不成就跑了，事后屋主也报警了，再相隔一个星期，小偷又再到访，这回男主人在家，对方一人在外把守，一人在男屋主的车子碎破玻璃偷ROAD TAX,男主人隔着屋内的铁门对外大喝对方，你知道对方是什么神情吗？他竟然不慌不忙地把起巴冷到做状恐吓男屋主，再慢条斯理地拿起已割好的ROAD TAX纸，大摇大摆地走出大门外会合同党。之后我朋友就经常到这位亲戚家留宿，希望能吓吓对方，结果连自己的车子的ROAD TAX也难逃被偷一劫，之后陆续有时在门外也会遇见小偷打劫，邻居根本不会理会。经过多次经验后，朋友的亲戚再也忍受不了在去年搬走了。其实我曾到那里，分析过，相信由于那里的住家小路变成大路似的通用，常有陌生的车辆经过，四通八大的道路，下手打枪是最容易的，因为之后你根本很难追踪对方到底是从哪一个方向逃去，否则也不会如此大胆三番四次造案吧？不吓你，只是好心提醒你。你自己看着办吧。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1852 
39
