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初次想踏入投资农业地。。。有人可以帮忙？
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初次想踏入投资农业地。。。有人可以帮忙告诉我应该注意的事项有什么？
如果我想买一片芭园地，去看了那时候我应该问那个人什么？
就好像地质。。然后它是不是永久的还是之类的问题。。小女子想踏入这门但是很多东西都是不懂的。。。
谢谢。 |
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发表于 27-6-2012 02:04 PM
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要check title, 地有没有被别人caveat。 |
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发表于 27-6-2012 02:08 PM
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你要买什么芭? 如果是芭地,就要烧芭, 开禾,锄草,然后买苗来种....
如果橡胶,要等4-5年就可以有收成,树龄可以到50++年,看你的苗是什么种.....
油棕就要4年, 树龄可以到24++年, CPO 价钱是看liquid的,就是要送去厂process.
还有要注意水源和地质,最重要是天气,气候.好象橡胶,不是每天都可以割的,下雨不能割,落叶期就要停2个月,不然没胶水.还有割时要小心,不要伤胶路.
至于投资油棕,你没500 acre以上都是亏钱的.....因为process费用大,
地形也要注意,油棕是平地,而橡胶是山腰,因为要聚水才多胶...... |
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楼主 |
发表于 27-6-2012 02:11 PM
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要check title, 地有没有被别人caveat。
梵谷2世 发表于 27-6-2012 02:04 PM 
checjk title?地有没有给人caveat??.gif) |
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发表于 27-6-2012 02:13 PM
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你要买什么芭? 如果是芭地,就要烧芭, 开禾,锄草,然后买苗来种....
如果橡胶,要等4-5年就可以有收成,树龄可 ...
cookies 发表于 27-6-2012 02:08 PM 
今天受教了 ， 谢谢你的分享~~ |
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发表于 27-6-2012 02:23 PM
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Caveat是冻结....
如果地是联名的,一方卖你,但另一方不想卖,而他去Caveat这片地. 你还是买不成的...
所以我们有一个procedure是 Land Search,就是之前大大所谓的Check title.... |
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发表于 27-6-2012 06:55 PM
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初次想踏入投资农业地。。。有人可以帮忙告诉我应该注意的事项有什么？
如果我想买一片芭园地，去看了那 ...
jane1987 发表于 27-6-2012 01:46 PM 
我劝你还是不要动农用地好了。。。 |
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楼主 |
发表于 27-6-2012 07:59 PM
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我劝你还是不要动农用地好了。。。
任你借 发表于 27-6-2012 06:55 PM 
怎么说呢？？ |
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发表于 27-6-2012 08:08 PM
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回复 1# jane1987
你在哪里买？想买来干嘛？ 我也有想买农业地的念头。。。 |
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发表于 27-6-2012 09:18 PM
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回复 1# jane1987
你想买哪里的？买来种什么？ |
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发表于 27-6-2012 09:27 PM
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发表于 27-6-2012 10:24 PM
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LZ, 你要投资农业地的目的是什么? 种植农作物还是只是作农业地投资?
投资农业地的确是一项不错的投资, 但一定要有很好的投资经验与计划来进行农业项目!!
你有相关的农业经验吗?打算种什么农作物?
以下是一些买卖农业地所要考量的:
1. 地点 - 农业地在什么地方? 离你家多远?离大路有多远?地点远的话,打理和运输就比较辛苦.
2. 地形 - 是山坡还是平地? 附近有水源和电源吗? 不同的农作物有不同的地形需求.
3. 土质 - 不同的农作物也有不同的土质需求.
4. TITLE - 是FREE HOLD, BUMI LOT 还是没有TITLE的?
5. 其他 - 如有路进你的农业地吗(有些是要经过别人的农业地的)? 价钱如何? 最近附近的农业地的成交价是多少? 等等!!
当然这只是买卖农业地基本所知, 还有之后的种植农作物就更需要经验与知识了.
我建议你可以找有这方面经验与知识的人合作!
希望以上的资料能帮到你. |
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楼主 |
发表于 28-6-2012 12:51 PM
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谢谢你们。。还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么？除了带有经验的人去。。。 |
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发表于 28-6-2012 01:00 PM
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楼主 |
发表于 28-6-2012 09:21 PM
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还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么呢？除了带有经验的人去。。。 |
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发表于 29-6-2012 07:32 PM
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楼主 |
发表于 29-6-2012 08:54 PM
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还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么呢？除了带有经验的人去。。。 |
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楼主 |
发表于 30-6-2012 02:37 PM
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还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么呢？除了带有经验的人去。。。 |
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楼主 |
发表于 1-7-2012 02:36 PM
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还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么呢？除了带有经验的人去。。。 |
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楼主 |
发表于 7-7-2012 01:03 PM
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还有谁可以帮帮我教我要注意的事项是什么呢？除了带有经验的人去。。 |
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