律师费疑问

beachboy512

想请教各位前辈，到底律师费是怎么计算的呢？是用以下的方法吗？小弟想买房子，可是不想用agent的律师，想在外面另外找个律师可是担心价钱很够力贵。所以请教各位到底律师费是不是依据屋价来抽呢？谢谢
买屋的手续费用
1）买卖合同 （S&P）的费用是以屋价来算的：

屋价 = RM 250,000

a) Legal Fee：
First RM 150,000 = 1.0% (minimum fees of RM 300)
Next RM 850,000 = 0.7%
Next RM 2,000,000 = 0.6%
Next RM 2,000,000 = 0.5%
Next RM 2,500,000 = 0.4%
Excess RM 7,500,000 = Negotiable (not exceeding 0.4%)

Example:
RM 150,000 = 1.0% x RM 150,000 = RM 1,500
RM 100,000 = 0.7% x RM 150,000 = RM 700
Legal Fee = RM 2,200

b) Stamp Duty:
First RM 100,000 is at 1% of the value
Next RM 400,000 is at 2% of the value

Example:
RM 100,000 = 1.0% x RM 100,000 = RM 1,000
RM 150,000 = 2.0% x RM 150,000 = RM 3,000
Stamp Duty = RM 4,000

c) Disbursement fees: Land search + Q.A Search + Affirmation and etc
~= RM 200 - RM 400

d) Others: Miscellaneous + Trans

nycvang

回复 1# beachboy512


是的。但还是会有出入的。LZ 可以比较比较两方的价格才做决定也不迟。

独孤浪人

可以要求律师给折扣，但是不建议自己去外面找不熟悉的律师，因为你不懂得他的办事效率如何，你可以多快拿到钥匙就是看你的律师可以多快为你完成手续

HugFen

律师给的折扣是在ＬＥＧＡＬ　ＦＥＥ，印花税是根据政府的。

天字一号。。。

Stamp duty 有的扣。搂住如有需要，我可以介绍我的律师给你。我买卖3间都是找他帮忙，价钱公道，有折扣。