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Andy66888

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wk_924

我原本打算買間公寓，不過銀行就不批我貸款，我有那reject letter ,不過她還是多多野講，又話要出一封信給屋 ...
Andy66888 发表于 22-5-2012 07:47 PM

   有些agency firm 的确需要屋主签名后才能退还deposit 给买家。

Andy66888

回复 2# wk_924


    其實都不關屋主的事，我loan不批，我要拿回我deposit,我開的check是給agent company ,又不是屋主。為何還要屋主簽名叻？

kitkatlow

回复  wk_924


    其實都不關屋主的事，我loan不批，我要拿回我deposit,我開的check是給agent compan ...
Andy66888 发表于 22-5-2012 08:13 PM

agency 是 collect booking cheque on behalf of owner，当然要他同意。
如果一天你卖房子，agent 找到买家并收了钱，你开开心心终于卖掉房子等收钱，但几天后没有通知你就把钱退会给买家，你追问他才说哦好像是银行贷款不批，但没证据，你会觉得如何？
还有，讲话要有道理，什么 ”Agent 想吞我deposit“，你有什么证据证明agent 要吞你的钱？

tengliyuan

你想太多了啦...

我原本打算買間公寓，不過銀行就不批我貸款，我有那reject letter ,不過她還是多多野講，又話要出一封信給屋住先，等屋住簽了，我才可以拿回我deposit,請問有這樣的事嗎，我當时只是給了2%deposit ,跟著簽的是booking free . 沒其它。

你自己也不清楚一切，不然你会问請問有這樣的事嗎

什么agent想吃你钱... 我看到的只是你没搞清楚事情就诬赖人....

我代表月亮鄙视你~

mivis

麻烦在开贴讲人家吞你deposit前先了解程序，你和冤枉人无分别。不要每次都认为自己想的讲的都是对的，依照程序 才还给你和不给你是有分别的，小孩都懂，你竟然不懂。

chili1984

的确是这样的，通常booking是的letter里会写如果loan不到可以退还定金。但是你要提供几家银行不批准你的letter给agent，agent会给屋主看这些letter再找别的买家。然后就依照booking letter里的条规退还你定钱。不用担心，不会吃你的钱。agent不是谁都能做的，要考试的。如果他们被成功起诉的话，agent的执照会吊销或坐牢的。他们不会拿这些小钱冒险。除非你是跟非法agent买。

mivis

是不是那个agent也应该开个贴

『 Buyer自以为是以为我想吞deposit，以为我不给回他，怎好?急 !...』

j5656

回复 4# kitkatlow


    插中我的心

天空番茄

难怪银行不批给他,可能银行interview 到和我们看到一样,吐血

ckng619

开帖的楼主中枪中到够够力~black and white 有写清楚的，怎样吞？

boomber

没有人要吞你的deposit 啦。
如果你决定不买，deposit 会50％ 50％ 给屋主和agent.
如果你有证明你借不到钱，回还给你的。