买发展商开放出来的土著单位会有问题吗？

jkm8648

本人根发展商订了一间双层排楼，但这是土著单位要等发展商开放。如果开放的屋子买了后以后卖会有问题吗？

迦南門

make sure it was bumi-putera release

Roy19182002

想请问下你是以bumi lot的价钱买还是平常的价钱？

jkm8648

平常的价钱买。

Roy19182002

平常的价钱买。
jkm8648 发表于 13-5-2012 09:39 PM

    这样为什么要买bumi lot呢？

维斯薇妍

这样为什么要买bumi lot呢？
Roy19182002 发表于 14-5-2012 01:11 AM

Non bumi的卖完了
Bumi的还没卖完
开放出来的bumi
就要用non bumi的价格~

估计是这样~

alesi616

不是 bumi release 吗？？

nionster

如果开放出来的bumi lot 买了，改次要卖会很多问题吗？手续会很麻烦吗？

susahlar

已经convert成non-bumi unit的就ok。
如果只是developer＂说＂将会申请convert，就自己保重。。。

testner9999

參考: http://www.imowner.com.my/articles/view/92 裡面有詳細說明

發展商銷售新單位 (new launching):
關於土著單位 (bumi-lot). 發展商在推出房屋銷售時, 一般規定 30% 需保留為bumi-lot. 但過了一段時間後不能售出, 發展商可向州政府申請開放銷售.
** 如果發展商還沒得到開放銷售批准, 但售賣 bumi-lot 給非土著(non-bumi), 買家可起訴發展商.
遇到發展商向買家說 bumi-lot 可讓非土著購買時, 可要求發展商出示州政府的開放銷售批准文件. 如果非土著向發展商購買已經批准開放銷售的土著單位 (bumi-lot), 以後要賣給第三者不需再申請 .
例: 小明(華人) 購買了發展商已經批准賣給非土著的 bumi-lot, 以後要再轉賣給非土著, 不需要再次申請, 該房屋已經是 non-bumi lot了)

NewbieFutures

我从subsale买了一间，它的strata title有＂BUMIPUTRA＂但是割名和贷款都没有问题，因为geran里注册的第一个买主已经是华人了。。