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你會不會拿$550000買一個不超過500尺的服務公寓嗎？
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| 我情願拿那五百千去買排屋或者Condominum ，起碼有三房兩個廁所。 |
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发表于 4-5-2012 07:35 PM
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发表于 4-5-2012 08:54 PM
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如果那个地点超好... 可以租三千以上.. 就可以考虑...
听说 klcc 一带的可以.. |
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楼主 |
发表于 4-5-2012 10:01 PM
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回复 3# caoyun
不過，都是不是好值得，因為萬一沒人租，又難賣，就死啦！ |
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发表于 4-5-2012 10:33 PM
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回复 caoyun
不過，都是不是好值得，因為萬一沒人租，又難賣，就死啦！
Andy66888 发表于 4-5-2012 10:01 PM 
不确定.. 但我有些 kl 的朋友两个合租比较远的单位都要两千大洋.. (他们的标准是要绝对安全, 出入平安.. 因为都是女生.. 附近没有中低价公寓.. ) 而且车油什么都大概这费用了.. 如果走路能到 klcc .. 那些高职位的应该没有任何的难度瓜..
我们这里最近出了 400st 300k ... 还不是有人买.. 地点远比 kl 差很多... 还有些人买来自己自住.. 就是贪设备完整.. 可以看海.. 市区..
也是很多人不喜欢 landed.. 如果只有一个人.. 怕安全问题.. 打扫问题.. 装修费高.. 不能高度美观...没有 spa, swimming pool, squash, gym, garden.. 也看不到夜景ha.. 哦.. 最好楼下有 shopping complex 买东西可以用专梯到楼上.... 还有银行, 小吃, 酒吧在 walking distance.., MRT)
所以要看地点咯.... |
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发表于 4-5-2012 10:43 PM
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本帖最后由 钻石与水 于 4-5-2012 10:44 PM 编辑
看地点，例如：Verve Suites at Mont Kiara
租金3000到4000左右，500-600 SF而已
但是common property,facility高级到 |
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发表于 5-5-2012 02:43 AM
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回复 6# 钻石与水
看地点，例如：Verve Suites at Mont Kiara
租金3000到4000左右，500-600 SF而已
但是common property,facility高级到
我相信maintenance fee 也高级到。。。 |
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发表于 5-5-2012 09:40 AM
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发表于 5-5-2012 04:50 PM
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有550k, 和沒有550k 的人，想法不 一樣。 |
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发表于 5-5-2012 11:03 PM
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发表于 5-5-2012 11:21 PM
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本帖最后由 caoyun 于 5-5-2012 11:24 PM 编辑
你是講這個project嗎？
這個地方。。。。。海景，我就不是很肯定，但是一定看到那個垃圾山。還有 ...
饼干及面包 发表于 5-5-2012 11:03 PM
haha.. 我的确在讲这个其他的一些.
这个.. 垃圾山那边的全部都看到.. 价钱还不是 bingbingpangpang 起到... 从300k 跳 400k 跳 500k..
timesquare 是我听到很多人在博 LRT 总站的设立.. 说什么 high risk high return..  , farlim 的四季也很高价.. 但很多人贪以后楼下有 supermarket.. 四十多万也告诉我便宜和值得.. )
我个人也不喜欢这个 400 sf 的.. .. 看了他的 floor plan , 就很.. 但还是有认识的人去玩团购拿少少折扣..
未来会多一个, 就是 world city 的.. 600 sf 300 onwards(相信加楼加 car park 就很贵了.. ) 800sf 500k. (这个project 我倒挺有兴趣的...) |
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发表于 5-5-2012 11:33 PM
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回复 11# caoyun
檳島的產業市場是很難了解的。
不過在那個地區起這樣的概念產業，發展商要吸引那類的買家呢？小型家庭，單身？
但是最近起的project，就算是對準小家庭的，很多單位都是1000方尺起。而這個project是400++-600++方尺，有點不合主流。 |
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发表于 5-5-2012 11:39 PM
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回复 caoyun
檳島的產業市場是很難了解的。
不過在那個地區起這樣的概念產業，發展商要吸引那類的 ...
饼干及面包 发表于 5-5-2012 11:33 PM
很新的概念...400 sf... |
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发表于 5-5-2012 11:45 PM
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回复 13# caoyun
在同樣那一區，ESSO油站后面剛剛要起的，1200方尺，靠近RM500psf。
賣點。。。。。。樓下是商場，有sunshine。 |
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发表于 6-5-2012 12:58 AM
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Setia Walk, Puchong |
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发表于 6-5-2012 12:56 PM
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回复 caoyun
檳島的產業市場是很難了解的。
不過在那個地區起這樣的概念產業，發展商要吸引那類的 ...
饼干及面包 发表于 5-5-2012 11:33 PM 
槟城。。。 难听一点，随便tut 一间（location不错的）
都赚钱 |
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发表于 6-5-2012 12:57 PM
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槟城。。。 难听一点，随便tut 一间（location不错的）
都赚钱
mingshi 发表于 6-5-2012 12:56 PM
所以很多人都说槟城是没有泡沫的，你买那里？ |
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发表于 6-5-2012 01:05 PM
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所以很多人都说槟城是没有泡沫的，你买那里？
饼干及面包 发表于 6-5-2012 12:57 PM
我收头期ing
不过，看到2年前，刚刚做工是卖的project, 起100-200千 |
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发表于 6-5-2012 08:49 PM
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5百千可以有很多選擇，有地住宅、排楼。为什么要这么小间的Codo? 小新就另当别论。 |
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发表于 6-5-2012 08:56 PM
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开完笑吗？？？ |
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