关于lelong融资和相关问题,谢谢回答...

慧子知我

情况是这样的,最近看中一间lelong的comdo在pj area. 靠近1u那里.这comdo10多年了,其屋主没还过任何comdo的费用,
电也没弄过,共欠comdo management的钱 38,000(包括火险,mainten fee,水,门牌税等)

lelong上面的(ambank的)contrat,写明了lelong银行会包括(mainten fee,门牌税)
问题来了....
听说贷款银行(我的),在批了Loan后要出钱给ambank,必须要comfirm mainten fee等清了才会出钱给ambank.
那如果ambank拖钱拖久久,才出钱给management 那个38000,(有可能拖吗?),然后我的贷款银行才出钱(Loan)给ambank.
然后Lelong的出钱合约过了90天,那我不就白白浪费了给ambank的利息????

朋友还建议我给那38000清掉先,(哇老,我还没拿钥匙就要给38k)没天理啊!
如果我硬硬等ambank给managemant钱,会不会过了90天的期限,然后中pelnaty???
哎呀,,,,有谁和我一样的经历啊???

cariproperty123

有打算出售产业可以联络我

cariproperty123@gmail.com

chattyangels

我的律师是要我先还(indah water, 水电，门牌／地税），然后他才跟bank claim回来。（我的那些费用不多钱啦）。

pengthor

如果你以后需要网站拍卖，不妨来这个网站http://www.lelongtips.com，因为这个网站服务超赞的！

22222222

最好你先给，然后才Claim回。如果要等他们出钱先，肯定会超过3个月。所以为什么人家说买Auction需要Standby很多钱。

还有那38k如果是包括SinkingFund的话，请准备一笔钱，因为Ambank是不包SinkingFund的。