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两人总共RM7000薪水，买RM650k的屋子。
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本帖最后由 cschun86 于 26-4-2012 04:02 PM 编辑
两人总收入RM7000，还没有扣 EPF 和 Income Tax，没有算第13个月的薪水，OT和bonus。
只有在还PTPTN贷款，各自有车，已经供完。
情侣关系，拍拖6年，同居中，住在男方父母家，
打算今年注册，2-3年后才结婚，两人都26岁，
打算5年后才会有小孩子。
想买的新condo价钱RM650k，6.5%的earlybird discount，
打算借RM570k loan，头期已有，
新屋有DISB，S&P大概今年年尾或明年年头才签，
预算2015年尾或2016年年头完工。
如果现在买，风险会很高吗？
有算过供期，大概是好像下面的。
供35年，4.5% interest，RM2700/月
供40年，4.5% interest，RM2560/月
目前开销：
家用 - RM1300
PTPTN - RM500
保险 - RM400
Petrol & Toll - RM400
F&B - RM550 |
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发表于 26-4-2012 02:27 PM
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本帖最后由 江湖 于 1-5-2012 10:59 PM 编辑
which project and developer ? DIBS standard chartered can't do it .. hehe
版主按：请用华文发表 |
评分
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发表于 26-4-2012 02:32 PM
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回复 2# PS-Oscar
Developer是AsiaGreenGroup。 |
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发表于 26-4-2012 02:34 PM
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两人总收入RM7000，还没有扣 EPF 和 Income Tax。
只有在还PTPTN贷款，各自有车，已经供完。
情侣关系，拍 ...
cschun86 发表于 26-4-2012 02:24 PM 
你有沒有算過, 每月要供多少錢
反過來說, 你願意/能夠每月花多少錢供房子? |
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发表于 26-4-2012 02:38 PM
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真佩服现在的年轻人。。。。。 |
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发表于 26-4-2012 02:39 PM
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我们２个人收入10k++，两架车供完了，买400k的家我都想很久下。。
LZ真的很有钱 |
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楼主 |
发表于 26-4-2012 02:40 PM
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你有沒有算過, 每月要供多少錢
反過來說, 你願意/能夠每月花多少錢供房子?
hawkman 发表于 26-4-2012 02:34 PM 
有算过，大概是好像下面的。
供35年，4.5% interest，RM2700/月
供40年，4.5% interest，RM2560/月 |
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发表于 26-4-2012 02:41 PM
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你有沒有算過, 每月要供多少錢
反過來說, 你願意/能夠每月花多少錢供房子?
hawkman 发表于 26-4-2012 02:34 PM 
30 YRS - RM2787.40
35 YES - RM2592.65 |
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楼主 |
发表于 26-4-2012 02:43 PM
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我们２个人收入10k++，两架车供完了，买400k的家我都想很久下。。
LZ真的很有钱
elyn520 发表于 26-4-2012 02:39 PM
我没有钱的，我们会考虑买的原因是至少三年里面，
你不需要供，如果是马上开始供期的话，我们是不会买了。 |
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发表于 26-4-2012 02:47 PM
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DIBS for 3 years ? not bad .. can safe almost 70k - 100k |
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发表于 26-4-2012 02:57 PM
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什么叫DIBS？我也想买一间屋子。想了解一下怎样贷款！ |
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发表于 26-4-2012 02:59 PM
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两人总收入RM7000，还没有扣 EPF 和 Income Tax。
只有在还PTPTN贷款，各自有车，已经供完。
情侣关系，拍 ...
cschun86 发表于 26-4-2012 02:24 PM 
情侣关系还是想好好吧，毕竟不是夫妻！650K太高了，买了还要装修的吗？？总收入还要扣费用列，吃住油随便都要2K吧！！！！应该算算每个月剩下多少流动现金！ |
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发表于 26-4-2012 03:00 PM
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风险不是在难供，风险是在一天分手，离婚.gif) |
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发表于 26-4-2012 03:02 PM
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风险不是在难供，风险是在一天分手，离婚
富富 发表于 26-4-2012 03:00 PM
我老妹那天才问我要不要买她朋友的房子，说是买来结婚的，结果不小心分手了，现在在头痛着。 |
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发表于 26-4-2012 03:04 PM
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难道没有其他的选择吗？ RM7000 - 11 % EPF = RM6230－RM２５００（屋子）＝RM ３７３０ －RM１ ...
shapokk 发表于 26-4-2012 02:53 PM
现在不买迟点就更贵啊~ |
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发表于 26-4-2012 03:05 PM
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现在不买迟点就更贵啊~
ZionCSC 发表于 26-4-2012 03:04 PM
不是不可以买，但是要量力而为啊。。。。 |
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发表于 26-4-2012 03:05 PM
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什么叫DIBS？我也想买一间屋子。想了解一下怎样贷款！
smoothmsg 发表于 26-4-2012 02:57 PM
developer interest bearing scheme |
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发表于 26-4-2012 03:10 PM
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不是不可以买，但是要量力而为啊。。。。
shapokk 发表于 26-4-2012 03:05 PM
我觉得如果是有这样的薪水，我不介意买，
当你有了负担，你就会更加积极
问题只是在于2个人是否会长久罢了~ |
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发表于 26-4-2012 03:12 PM
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我觉得如果是有这样的薪水，我不介意买，
当你有了负担，你就会更加积极
问题只是在于2个人是否 ...
ZionCSC 发表于 26-4-2012 03:10 PM
7k是两个人薪水的总和，如果其中一个失业了怎么办？如果是单方面的薪水的话还可以接受咯。 |
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发表于 26-4-2012 03:17 PM
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我老妹那天才问我要不要买她朋友的房子，说是买来结婚的，结果不小心分手了，现在在头痛着。
shapokk 发表于 26-4-2012 03:02 PM
我以前也是希望能跟另一半一起供，但是她不愿意，所以就没买，现在自己买自己供，虽然比较辛苦，但是好处远胜坏处，当然热恋中的情侣不会讲这些东西啦 |
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