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PRE-LAUNCHING @ CITY OF GREENS, BUKIT JALIL
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本帖最后由 超人不会吹 于 24-4-2012 01:43 AM 编辑
PRE-LAUNCHING
CITY OF GREENS @ BUKIT JALIL
- Developer：Megamall Sdn Bhd (Under BHJ Group)
- Type B: 1200sf (Largest Type)
- Freehold
- 3+1 Rooms, 2 Bathrooms
- KLCC View (Only for type B)
- 2 covered carpark
- Hong Kong style design & security
- Prime Location @ Near Teknology Park Malaysia, TPM, APIIT Internation University, LRT, IMU University, KESAS Highway and etc
- Bottom 6 floor reserved for Bovelord & Shopping, currently Starbuck, Coffee Bean, InHouse Cafe, McDonald, KFC, Tiffanny & Co, Overtime, GSC Cinema is confirmed In!
- Prelaunching Price: RM699K & above
- 1% Booking + S& (subject to loan approved)
- 9% Rebate
- Commercial Title (can loan up to 90%) - 第三间房屋不受影响
- Free Legal Fees
- Free Disbursement Fees
- 3 years construction period
- During under construction, bank interest fixed rate 0.7% for first year
Lanching Date: 18 May 2012
卖点：
1) 低首期！只需付1%的首期（PreLaunching期间9%折扣），大概七千左右，其余的90%可向银行申请贷款，就可以拥有！
而且它是Based on subject to loan approved，就是说如果银行贷款不批准的话，申请者可以完全拿回所有的现金！
2）Bukit Jalil目前是所有发展商Main Target Focus的发展地区，因为单单在Bukit Jalil里就已经拥有大概10千的人口，其中包括了许多的外国专业人士professional，国际大学APIIT和IMU学生，和政府部门人员Teknology Park和SIRIM Malaysia，可是Bukit Jalil却没有任何的Shopping Mall，Restaurant，或Cafe，就只有体育馆和LRT，和一间小小的Malay Food Court在Teknology Park罢了....
而这个project将大量的和一些有名的公司，例如Starbuck，Coffee Bean，McDonald，InHouse Cafe，OldTown, PapaRich, Tiffanny & Co, GSC Cinema等等配合....
3）可以很容易的出租给许多国外的专业人士和学生，而且还可以租到很高的租金！
4）以目前大马房地产快速增值的情况来看，三年后，City of Greens将升值至少超过RM900K以上！！
任何疑问，欢迎联络Jackie (012-2249509) 以获更多详情
Thank you
最新Update（23/4/2012）Studio Type Unit 卖完了
TYPE B 1200sf Facing KLCC的单位剩下最后8个Unit罢了！
有兴趣的话，就要快了...
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发表于 18-4-2012 08:27 PM
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显示全部楼层
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发表于 18-4-2012 08:37 PM
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发表于 18-4-2012 08:38 PM
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好厉害，全马不过人口27 million，当中bkt jalil 就有10 million
强！ |
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发表于 18-4-2012 09:02 PM
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显示全部楼层
好厉害，全马不过人口27 million，当中bkt jalil 就有10 million
强！
kitkatlow 发表于 18-4-2012 08:38 PM 
真的是超人不会吹才假。 |
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发表于 18-4-2012 09:13 PM
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回复 4# kitkatlow
你忘了提这个 未仆先知
4）以目前大马房地产快速增值的情况来看，三年后，City of Greens将升值至少超过RM900K以上！！ |
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楼主 |
发表于 19-4-2012 01:05 AM
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显示全部楼层
回复 kitkatlow
你忘了提这个 未仆先知
4）以目前大马房地产快速增值的情况来看，三年后，Ci ...
stanleymyc 发表于 18-4-2012 09:13 PM 
三年后是怎样大家都不知道，它只不过是以前三年房地产的数据做一个简单的Estimation..... |
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楼主 |
发表于 19-4-2012 01:07 AM
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显示全部楼层
好厉害，全马不过人口27 million，当中bkt jalil 就有10 million
强！
kitkatlow 发表于 18-4-2012 08:38 PM
不好意思，经已修正了.....  |
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发表于 19-4-2012 10:52 AM
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显示全部楼层
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发表于 19-4-2012 12:11 PM
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Tiffanny & Co 都有?? Developer 好强啊.... |
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楼主 |
发表于 19-4-2012 10:53 PM
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700k, 我可以在pj 买landed 了
便便 发表于 19-4-2012 10:52 AM
的确，可是两个是不一样的category咯....
一个是在PJ普通的双层排屋，而一个是在Bukit Jalil, 有戏院, 有餐馆, Full Facilities Unique Design的高级公寓
一个是适合For own occupyed，而另外一个是适合投资+Own Occupyed....
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发表于 19-4-2012 11:11 PM
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的确，可是两个是不一样的category咯....
一个是在PJ普通的双层排屋，而一个是在Bukit Jalil, 有 ...
超人不会吹 发表于 19-4-2012 10:53 PM 
bukit jalil 一带现在走着的project 有the treez, km1, kiara 1-2 最贵的还是the treez 但是他们的都不是commercial title.
迟早bukit jalil这些公寓会变另一个mont kiara..一栋里面才住那10-20% |
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发表于 20-4-2012 06:06 AM
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迟早bukit jalil这些公寓会变另一个mont kiara..一栋里面才住那10-20% ...
便便 发表于 19-4-2012 11:11 PM
mont kiara 的老外是白色的... bukit jalil 的老外是黑色的... 不一樣唷.
我也不想膚色歧視,但我的租金會膚色歧視...我也不想唷. |
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发表于 20-4-2012 06:15 AM
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的确，可是两个是不一样的category咯....
...而一个是在Bukit Jalil, 有戏院, 有餐馆, ...
超人不会吹 发表于 19-4-2012 10:53 PM
這個concept 真的有點意思....我也有點想買...... 隔壁的villa park, 大的也不到400k.
你的cog 戲院,餐館不會只做住客生意吧... |
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楼主 |
发表于 20-4-2012 11:04 AM
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bukit jalil 一带现在走着的project 有the treez, km1, kiara 1-2 最贵的还是the treez 但是他们 ...
便便 发表于 19-4-2012 11:11 PM
以后会发展成怎样大家都不知道，只知道既然发展商要Launch这个Project，肯定有它一定的卖点和策略！ |
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楼主 |
发表于 20-4-2012 11:13 AM
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mont kiara 的老外是白色的... bukit jalil 的老外是黑色的... 不一樣唷.
我也不想膚色歧視,但我的租 ...
hawkman 发表于 20-4-2012 06:06 AM
Bukit Jalil大部分的国外worker和student都是来自中东石油国家，肤色不一定是黑色的，反而大部分都是白色的，而且消费和肯付钱租房子的能力也不比其他白色老外差  |
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发表于 20-4-2012 03:21 PM
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這個項目是在哪裡？
bukit jalil? 還是 serdang? |
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发表于 20-4-2012 03:44 PM
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哇～太夸张了吧！！
一个小公寓卖到700k.... |
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楼主 |
发表于 21-4-2012 02:09 AM
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显示全部楼层
這個項目是在哪裡？
bukit jalil? 還是 serdang?
hawkman 发表于 20-4-2012 03:21 PM
在Bukit Jalil |
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楼主 |
发表于 21-4-2012 02:21 AM
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显示全部楼层
哇～太夸张了吧！！
一个小公寓卖到700k....
ijkawohui 发表于 20-4-2012 03:44 PM
说真的，在Bukit Jalil的话，这个价钱还好啦....
一个小小的Arena Green Apartment，850sf，连游泳池都没有，都卖RM285K或以上了Savanna 2 Serviced Apartment，1400sf左右，也只不过是走普通Service Apartment的路线，也卖RM900K左右了
若这个City of Greens真的能做到好像Time Square的Concept，楼下是Bovelord，楼上是高级住宅，而且还很成功的话，那么这个价钱（区区1%的钱）Lock for未来的三年投资还是自己住，都是值得的  |
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