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购买 bumiputera lot 的问题
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本帖最后由 taerykano 于 13-1-2012 10:03 AM 编辑
有没有这样的一个程序，如果说购买 bumiputera lot 的房子是 RM200千，可是合同是只写 RM190,000 (RM200,000 - 5%) 而已。而 5% 的 RM10,000 是要额外给发展商现金的。这样的程序是对的吗？
还有，如果购买 bumi lot 的房子，发展商过后会有能力把它变成 non-bumi 吗？ |
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发表于 12-1-2012 10:07 PM
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那个会不会是发展商要给政府做bumi release的费用？ |
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楼主 |
发表于 12-1-2012 10:36 PM
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那个会不会是发展商要给政府做bumi release的费用？
lamiko 发表于 12-1-2012 10:07 PM 
所谓 5% 的 RM10,000 是 under table 给发展商的哦。奇怪吗？ |
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发表于 12-1-2012 10:42 PM
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所谓 5% 的 RM10,000 是 under table 给发展商的哦。奇怪吗？
taerykano 发表于 12-1-2012 10:36 PM 
发展商自己吃起来？？ |
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楼主 |
发表于 12-1-2012 10:48 PM
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发展商自己吃起来？？
自闭仔 发表于 12-1-2012 10:42 PM
是啊！就是买卖合约写 RM190千，可是我要多给 RM10千给发展商。怎么可能合约只卖 bumi lot 的价格而已。 |
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楼主 |
发表于 13-1-2012 10:03 AM
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帮帮忙！ 帮帮忙！  |
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发表于 13-1-2012 10:13 AM
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据我所知BUMI LOT 是不能事先卖了再办理转换手续，这个是犯法，要坐牢的。
发展商不可能那么笨做这些事情。
因为BUMI LOT 就是要保留给bumi,。等一段时期没有BUMI 买，（通常几年）才可以申请release出来。
如果可以那么容易就转，发展商不会那么头疼。
楼主小心是给发展商的职员骗你10K现金。 |
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楼主 |
发表于 13-1-2012 11:02 AM
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据我所知BUMI LOT 是不能事先卖了再办理转换手续，这个是犯法，要坐牢的。
发展商不可能那么笨做这些事情。 ...
topgunBBB 发表于 13-1-2012 10:13 AM
发展商是说他们会搞掂一切。因为如果他们没有帮我们换去 non-bumi 的话 OC 就得不到。是这样的吗？ |
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发表于 13-1-2012 11:59 AM
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骗你的吧，便宜莫贪咯，要买也要等发展商拿到release的信才好买。不然你under table给他，有什么事情，你会去告他？分分钟你也中，因为你贿赂。 |
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发表于 13-1-2012 12:26 PM
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有没有这样的一个程序，如果说购买 bumiputera lot 的房子是 RM200千，可是合同是只写 RM190,000 (RM200,00 ...
taerykano 发表于 12-1-2012 09:13 PM 
听起来有些冒险和危险。有没有什么白纸黑字证明，如果是developer那边出现问题、不能卖给你，那Rm10,000可以原数退还给你吗？？？ |
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楼主 |
发表于 13-1-2012 12:34 PM
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听起来有些冒险和危险。有没有什么白纸黑字证明，如果是developer那边出现问题、不能卖给你，那Rm ...
shonhock 发表于 13-1-2012 12:26 PM
我想 RM10000 应该是 byebye 了哈哈 |
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楼主 |
发表于 13-1-2012 12:35 PM
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骗你的吧，便宜莫贪咯，要买也要等发展商拿到release的信才好买。不然你under table给他，有什么事情，你会 ...
devilbat81 发表于 13-1-2012 11:59 AM
release 信是说 confirm 可以开放给非土著之后才购买是吗？如果买到土著的 lot 会怎样？ |
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发表于 13-1-2012 12:36 PM
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我想 RM10000 应该是 byebye 了哈哈
taerykano 发表于 13-1-2012 12:34 PM
如果楼主真的什么都没有写下证明这rm 10,000 ，就这样乖乖给了。
最怕对方会 无论有事没事，都找个借口吞掉这rm10,000~~~ |
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楼主 |
发表于 13-1-2012 12:38 PM
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如果楼主真的什么都没有写下证明这rm 10,000 ，就这样乖乖给了。
最怕对方会 无论有事没事，都找个借 ...
shonhock 发表于 13-1-2012 12:36 PM
如果怕问题多那就干脆不要买。万一是我想太多那就真的很无辜。 |
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发表于 13-1-2012 12:50 PM
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如果怕问题多那就干脆不要买。万一是我想太多那就真的很无辜。
taerykano 发表于 13-1-2012 12:38 PM
现在你给的是rm10,000。不是rm10。如果就那么轻易在毫无保障你自己的利益和金钱，就白白给rm10,000对方。
到时对方可以用任何一个理由之下，就说Forfeit你的rm10,000
那时候你哭和伤心都没有。
除非那Rm10,000对你来说，就真的只是 rm10。 |
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发表于 13-1-2012 12:57 PM
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bumi lot很难搞的，不要打它的主意比较好
而且，发展商要申请把bumi lot换回普通lot确实需要一段漫长的时间，你能等n年吗？ |
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发表于 13-1-2012 01:17 PM
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release 信是说 confirm 可以开放给非土著之后才购买是吗？如果买到土著的 lot 会怎样？
taerykano 发表于 13-1-2012 12:35 PM
是的，正常程序是发展商申请release，release了之后，就可以开放给非土著买了，这个程序快慢不一定。所以我怀疑你的发展商或是职员要kopi duit咯，可能他们本身就是要申请，这个10000就当作reserve给你的代价，不过你可能要等很久，最坏的情形就是有人骗你。
theory上是不可能买到的，因为你都割不到名的，土地局不会允许的。 |
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发表于 13-1-2012 02:57 PM
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正常来讲是发展商自己去申请release,搞定了才拿出来卖。
没有听过买家可以自己出钱搞release,
如果这点行得通，很多马来人都可以把他们的bumi lot 卖给华人。
楼主要小心。 |
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发表于 13-1-2012 03:43 PM
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楼主 |
发表于 13-1-2012 03:53 PM
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正常来讲是发展商自己去申请release,搞定了才拿出来卖。
没有听过买家可以自己出钱搞release,
如果这点行 ...
topgunBBB 发表于 13-1-2012 02:57 PM
我想真的要搞清楚一下。谢谢你的 Information ！！感激！ |
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