笑看Kuchai Lama公寓楼价

malaysia888

前些日子，姐姐说要买KuchaiLama 的新Condo，叫我们给一些意见，于是作了一些功课。

小小的一个KuchaiLama, 因为新建了一间华小,结果冒出了5间新的公寓。。。

我就觉得很奇怪，这些新的（未竣工）公寓合计共有1892间，虽说增加了一间华小，但这个小小的地方消化的了那么多新的单位吗？

以目前KuchaiLama超级拥挤的交通情况看来，1间新的华小再加1892间新公寓，想到都觉得恐怖~~

旧古仔路正在兴建的公寓：

Desa Residency(RM400k-RM550+-, 130 units, 2012年底竣工)

G Residence(RM318k-RM1.1m+-, 467 units, 2013竣工)

Seringin Residence by SHC(RM530k-RM4.3m+-, 542 units,  2013竣工)

Art e(RM 400k+-, 257 units, 2014竣工)

KL Palace Court(RM520k-RM610k+-, 496 units, 2014Q1竣工)

旧古仔路现有公寓：

Dynasty Garden(入住率:70-80%, 非官方统计)

Kuchai Avenue(入住率:50-60%, 非官方统计)

Sri Desa(入住率:90%,非官方统计)

Desa Gembira(入住率:90%, 非官方统计)

D'Tropicana (入住率:60-70%, 非官方统计)

路只有这么一条，可以tahan吗?

综合最后给大姐的意见：自住不考虑，有闲钱的话可以考虑投资

eddisonlim

目前还有 288，the leafz，etc up coming project.

还是bukit oug那边比较厉害，2015会超过5000个单位。

ABSi-Doremi

可以啊.. Malaysia Boleh.. 有听过吗?

jjie17

前天在kuchai要找个停车尾都找了半小时，结果还是找不到，
放弃了，跑去其它地方喝茶~
投资还可以啦，住的话就免了~
困车龙都快发疯了~

ss24

我朋友要买288......大概差不多500千....我是觉得很贵咯....给我我不要买...我在happy garden买单层排屋才375千...也觉得很贵了...500千我觉得拿来买双层更好咯...

taxi

我朋友要买288......大概差不多500千....我是觉得很贵咯....给我我不要买...我在happy garden买单层排屋才3 ...
ss24 发表于 14-12-2011 11:47 AM

    Exactly..........

lemontrees

前天在kuchai要找个停车尾都找了半小时，结果还是找不到，
放弃了，跑去其它地方喝茶~
投资还可以啦，住的 ...
jjie17 发表于 13-12-2011 07:52 PM

就是因为塞，有人潮，所以产业价值才会步步高升。

TSLai

我朋友要买288......大概差不多500千....我是觉得很贵咯....给我我不要买...我在happy garden买单层排屋才3 ...
ss24 发表于 14-12-2011 11:47 AM

现在的双层排屋，500k好像很难找了～

jjie17

就是因为塞，有人潮，所以产业价值才会步步高升。
lemontrees 发表于 14-12-2011 03:19 PM

我知道，所以才说比较适合投资。
有时候困车龙都很meng zhang了，驾车的又hon来hon去，
听到都dulan了~
宁可在家当宅男，也不外出塞车，哈哈~

异端者

就是因为塞，有人潮，所以产业价值才会步步高升。
lemontrees 发表于 14-12-2011 03:19 PM

    给个like你，很奇怪就算塞车还是很多人喜欢那里。。。我觉得交通问题很难在马来西亚得到妥善的处理哩。。。可能3,5,7年都是酱塞。

木乐栎

觉得会越来越塞。。。

飞翔中的影子

请告诉我～哪里不塞～

eddisonlim

回复 13# 飞翔中的影子


   putra jaya, cyber jaya

飞翔中的影子

回复  飞翔中的影子


   putra jaya, cyber jaya
eddisonlim 发表于 14-12-2011 08:58 PM

   那喜欢不塞的就可以买那里
不要陪我一起塞～

eddisonlim

真的可以考虑，KL-Putrajaya 30mins，无论什么时候。

有时KL-Puchong都 90mins了。

extrem23

个人本来还挺喜欢那区的，但近两年真的很大分别，塞到很够力。
发展中的的公寓Project大概有7、8个。
无法想象3/5年后那里会变成怎样。

个人觉得地点是挺方便的，但高楼Project真的太多了。路窄车多。
最大的问题就是Parking不足。
就像在Tropicana和Kuchai Avenue那里的Parking就Park到乱了。

horaceyeong

kl请告诉我～哪里不塞啊？？但五年后有很多lrt可以搭~~~哈哈

omega_zero

哪里下午不能去的。。。车全都full,你能找到车位你太幸运了。
近2-3年变化很大。。。还有间24的霸市 还有多个商业 住宅新建中，这地方未来三年内是爆满！

yoyo7731

现我住在balakong以前都不会塞车的现在赛到暴。
所以最重要是价钱适合自己和方便自己。

ccscc

kuchai 地点不错。华人区。投资肯定可以。