（疑问）产业委托人

NightMareVIP

如题，我在某书刊看见，购买产业自己申请Loan可是可以不用放自己的名，像爸爸申请Loan而放孩子的名as委托人，这样可以loan比较长的时间。
想问下各位大大，在马来西亚，这种方法是否可行？如果可以的话，产业属于是否是sharing还是only贷款者的？请各位帮帮小弟解答，感谢不尽。

eddisonlim

只能co-borrower，S&P一个人名，贷款2个人名。

如果S&P两个人，可是loan一个人是不行的。

NightMareVIP

回复 2# eddisonlim
请问co-borrower的意思就是比如我是爸爸，我用我的名誉贷款，可是房子放孩子的名，这样对吗？

eddisonlim

对，S&P只是你孩子的名，Loan你和你孩子的名，这样就没问题。

如果banker不清楚，你告诉他要做3rd party charge。

shonhock

eddisonlim ,

请问 如果那个儿子不过18岁，可以吗？

eddisonlim

这个我不清楚，问banker就应该知道。（印象中好像不能）

lamiko

回复  eddisonlim
请问co-borrower的意思就是比如我是爸爸，我用我的名誉贷款，可是房子放孩子的名，这样 ...
NightMareVIP 发表于 12-12-2011 11:02 PM

不对。如果贷款只有爸爸的名字，爸爸就是borrower，根本就没有什么co-borrower的。而房子只有孩子的名字，那孩子就是所谓的third party chargor。
如果贷款是两位联名，那其中一位就是co-borrower或是joint borrower。

楼主，我看你说讲的拉长贷款，是否是说可能爸爸已经老了，如果以他个人名义借钱，可能只能借十年，但是如果以孩子联名，就可以借比较多年，那monthly instalment就会相对的减少，那cash flow就不会酱tight吧？如果是联名贷款，能借多少年，是根据最年轻的贷款者的年龄来算的。