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Sub sales 的首期费用
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我在新山看到一间发展商卖418K的排楼，sub sales 要卖我480K。我想知道，我的首期最低需要要付多少？其他的费用又需要多少我才能买下这间排楼呢？（律师费，印花税，等其他费用）听说明年2月可一拿锁匙。这是我第一次买房子。 |
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发表于 10-12-2011 02:57 PM
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为什么不买发展商的？一般上付10%贷款90%，如果银行的value不到RM480k就要付更多的首期。
其他费用：
律师费+印花税 = RM13,000 （大约）
Loan律师费+印花税 = RM7,000 （大约，可以加进贷款里面） |
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发表于 11-12-2011 05:49 AM
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发表于 11-12-2011 06:09 AM
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一般上的头期只须给卖价的10%，那就是Rm48k.但是bank value 拿不到的话，你就得top up 了。 |
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楼主 |
发表于 11-12-2011 10:52 PM
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朋友们，你们真的有所不知。那房子是09年推出的，去到发展商那儿，他说已卖完。而且据说当初只卖Rm360K 24x80 2435sqft。现在我要买的这间是Bumi Lot 转售的。会有问题吗？
有一间银行给与估价是Rm480K，据说还有其他可估价到Rm500K。 |
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发表于 12-12-2011 03:58 PM
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朋友们，你们真的有所不知。那房子是09年推出的，去到发展商那儿，他说已卖完。而且据说当初只卖Rm360K 24x ...
joechuaks 发表于 11-12-2011 10:52 PM 
bumi lot是可以买的。。。 不过麻烦一点和需要很长时间才可以割到名咯。。。。 慢则超过一年半时间才转到名字都有咧。。。
就是换句话说，如果不是逼不得已的话，最好就不要买bumi lot啦。。。如果你不嫌麻烦和长时间的话 |
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发表于 14-12-2011 09:46 AM
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朋友们，你们真的有所不知。那房子是09年推出的，去到发展商那儿，他说已卖完。而且据说当初只卖Rm360K 24x ...
joechuaks 发表于 11-12-2011 10:52 PM
我本身是在律师楼上班的~
可以很坦白的告诉你,BUMI LOT要做买卖给non bumi的话~
手续非常的麻烦,要很长的时间~
而且批准的%不会很高~ 所以你真的真的要考虑清楚~ |
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发表于 14-12-2011 10:02 AM
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我本身是在律师楼上班的~
可以很坦白的告诉你,BUMI LOT要做买卖给non bumi的话~
手续非常的麻烦,要很 ...
ivygirl 发表于 14-12-2011 09:46 AM 
会吗？ 我的3个月就好了。
你讲的是bumi reserved lot 吧？ 有区别的吧 |
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发表于 14-12-2011 11:13 AM
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会吗？ 我的3个月就好了。
你讲的是bumi reserved lot 吧？ 有区别的吧
zen41 发表于 14-12-2011 10:02 AM
我手头上做的~ 都遇到这样的情况~
很久都拿不到批准哦~
BUMI LOT要转名给NON BUMI~ |
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