急！！！请房产；地产；专业人士帮帮忙

kelvin0207

2010年 11月我们购买了一间屋子，然后我们就去向银行借钱。之后我们借到钱了但是这是发展商正在申请Tittle 导致我们的东西又要做过。不料做完了，发展商因为没有钱的关系申请不了全部房间的Tittle，就是如此虽然银行已经批了我们的贷款但是因为Tittle还没转去我们的名字所以该银行不肯出钱。
我的问题是：
1）现在发展商已经破产了根本没钱去申请Tittle。
2）银行说虽然我们签了Assignment但是Tittle没有转去我们的名银行不出钱的。（我们已经尝试申请几间银行了但是都一样的答案）
3）这间屋子处理手续已经一年了，期间我们向屋主先租这间屋子知道屋子转名，我们也向屋主申请装修屋子，屋主也批准了。（事先银行已经批了我们的贷款以为没有问题了不料以为Tittle问题不知何时银行才可以出钱）
4）重要的时，屋主向我们要回屋子说不要卖了导致我们进退两难，已经装修了银行也批了但是转不到名



有谁可以帮到我们吗？ 谢谢。

kelvin0207

有相同类似的个案也可以帮忙提供意见，谢谢。

kuzco

我也不懂，期待专业人士帮你，帮你顶一顶^^

eddisonlim

可以让我知道是那区的屋子吗？我可以帮你问问朋友。

一般上title还没转就属于master title，（一些银行是不贷款超过十年还没转individual title的产业）但有一些银行可以做的。

如果是黑区如：bukit antarabangsa，或bukit beruntung，就比较难。

而且你装修了，屋主是有权利不用赔赏你的装修费。

kelvin0207

回复 4# eddisonlim


谢谢你的回复，我自己也不清楚是否黑区（保佑不是）。

akiratau1077

回复 5# kelvin0207


    很够力一下了，現在屋主使手段，你們替人家裝修，只能坐下談判了！
我建議你还是問一下你的律師，S＆P里有什么对你有利的条約好了！

eddisonlim

taman saga没问题，我亲戚刚卖一间都OK，可是还在转名中还没拿到钱。

照我知道citibank不能而已。

kelvin0207

回复 6# akiratau1077


   暂时都不知道可以做什么只好靠律师，也可能像你说希望S&P那儿有对我们有利的东西了。

kelvin0207

回复 7# eddisonlim


   那可以帮我询问那一间银行可以吗？谢谢。