关于downpayment的问题

kirkland

如果我想买一间2手屋价格在18万左右，
而我本身是可以借到25万，
因为2手屋通常都需要先还downpayment的，
那请问我还需要出downpayment 10% 或20%的吗？
如果我可以拿到full loan是不是表示我不需要还10%或20%的downpayment？

derrick198

if downpayment don't need pay, please let me know 1st thank.

shonhock

如果我想买一间2手屋价格在18万左右，
而我本身是可以借到25万，
因为2手屋通常都需要先还downpayment的， ...
kirkland 发表于 5-11-2011 02:38 AM

如果我可以拿到full loan是不是表示我不需要还10%或20%的downpayment？


拿full loan, 这10%不需要给。 请问那些律师费、bank transaction的费用谁付？
就算是拿 full loan,买家还是要先给这10%。等过后bank出钱时，才会还回给buyer。

使用者

是可以借到Full的，你跟屋主讲一声商量下，
告诉他，downpayment 你不想给，借到钱马上转給屋主。

PS:如果屋主是相信你的话。

kirkland

如果我可以拿到full loan是不是表示我不需要还10%或20%的downpayment？


拿full loan, 这10%不需要 ...
shonhock 发表于 5-11-2011 09:28 AM

    就是说其实还是得先出钱咯？
    请问卖主那边，一旦loan approved，他是不是就可以拿到贷款的全部钱？

kirkland

是可以借到Full的，你跟屋主讲一声商量下，
告诉他，downpayment 你不想给，借到钱马上转給屋主。

PS:如 ...
使用者 发表于 5-11-2011 09:42 AM

80%loan是不是卖家将从我的downpayment拿到20%的钱，80%来自银行。
如果是full loan，就是100%由银行那边把钱付给卖家？

使用者

80%loan是不是卖家将从我的downpayment拿到20%的钱，80%来自银行。
如果是full loan，就是100%由银行那 ...
kirkland 发表于 5/11/2011 10:52 AM

理由上是不能的，我的意识是，如果你真的借到FULL LOAN，

你可以私底下告诉你的买主，说：你接到FULL LOAN然后把钱跟抵押钱一起转账过去给卖主，

但是是要看你跟卖主的交情好不好咯~

我的是给500元押金，但是卖主跟我合作，

卖主告诉律师说：我【买主】已近给了【卖主】10%的押金，然后剩余的银行过账了再给。

就酱我跟卖主的我律师就继续我跟卖主的合约了。

PS:我也是借FULL LOAN的。