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1st time buyer 50% stamp duty off
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想问下,我要买的屋子买价多过350k,可是我又想拿1st time buyer的50% stamp duty折扣...我想和卖家谈妥说booking receipt写卖我350k,然后多出來的我额外現金给他.......这样额外現金给他是否需要什么额外的合约来保障我自己?因为想到如果给了定金+额外数额,如果申请貸款中途发生什么问题就糟糕了... |
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发表于 28-10-2011 09:11 PM
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回复 1# ss24
我这几天刚帮顾客办理类似你的case， 我的处理是我叫我的顾客appoint我旗下的lawyer帮他做S&P和Loan Agreement， 我的律师会先对方的purchase deposit agreement 改一些有利于我顾客的条例，然后叫对方做一份叫做sub agreement 给双方签来保证我的顾客是有给一笔钱给卖家，我的顾客以RM590K价格买，但S&P他放450K。如果你不嫌弃的话可以联络我，我可以帮你安排 |
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发表于 29-10-2011 12:14 PM
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lz 1st timer如果要获得50%stamp duty off的话，屋价不能超过350k吗？不是400k？ |
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发表于 14-11-2011 10:42 AM
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本帖最后由 gracefoo76 于 14-11-2011 10:44 AM 编辑
欺骗不到tax department的。。。。每个property asset(basic unit, no renovation), stamp duty/tax department都有market value list的, 如果under declared property value in sales and purchase agt到很离谱的话。。。还是会被追讨差额的。。。。。 。。。。除非你是以高于tax department's market value list买进，而under declared，就另当别论。。。 |
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楼主 |
发表于 14-11-2011 11:01 AM
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回复 4# gracefoo76
我的case应该没有问题..因为银行valuation只是360千,我mark down变350千只是相差10千..如果相差整百千不等应该就不能.. |
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发表于 14-11-2011 11:06 AM
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是ok的 。。。。but #2的agent就很夸张。。。。590K 变450K。。。。.gif)
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