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难道市场疯了！
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bandar puteri的房子20*75尽然也喊价到了315k！完全没装修和会淹水的bandar也这样高价！全klang的房子卖完了？？？？ |
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发表于 18-10-2011 11:35 PM
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喊价。。喊一百万嘛行。。卖了出去才算数。。。。 |
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发表于 19-10-2011 12:53 AM
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有价无市，银行不会给这样的估价，卖家想混水摸鱼等水鱼上钩而已。。 |
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发表于 19-10-2011 01:10 AM
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無獨有偶~~
那天去八打靈ss2朝陽的夜市，看到大路旁一單層排屋掛牌出售，永久地契，無甚裝修，22X75，好奇打電話去問價錢，開價rm 550千，嚇了一跳~~~~我一直以為行情400千多一點而已 |
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发表于 19-10-2011 09:15 AM
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发表于 19-10-2011 10:35 AM
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300k++ 好像是 bandar putera 2 的价钱哦。。。 |
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发表于 19-10-2011 10:49 AM
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让他们喊吧
喊到变哑巴 |
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发表于 19-10-2011 11:27 AM
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回复 1# ahbu1988
喊价不代表有市场....就算我多么喜欢一间房子,如果银行valuation不到卖价,或我本身不夠现金给过高的差价,这些房子都会在我考量以外.
最近找屋子,卖方喊价430千(因为有装修),银行value到330千,相差100千,没有能力给差价..out..找过别的.. |
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发表于 19-10-2011 11:34 AM
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我去问SUBANG， CHERAS， KEMUNING， USJ， PUCHONG排屋的全部都是OVERVALUE 至少50千。
妈，我去那里找50千，然后还要给头期，印花，律师。。。买房子还要给那么多钱。。。甘愿不要买。
我只跟AGENT讲，如果屋主神智清醒了再CALL 我。 |
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发表于 19-10-2011 11:45 AM
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agent 和卖家乱喊价钱， rawang 的 22X75 开我价 RM398,000 。 结果问过几间银行的value 才 RM300000左右罢了。 |
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发表于 19-10-2011 12:03 PM
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发表于 19-10-2011 01:08 PM
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無獨有偶~~
那天去八打靈ss2朝陽的夜市，看到大路旁一單層排屋掛牌出售，永久地契，無甚裝修，22X75，好奇 ...
怕水的魚 发表于 19-10-2011 01:10 AM 
agent sampat，你不要计较 |
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发表于 19-10-2011 03:32 PM
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回复 10# tashleng
rawang整400千也太贵了吧.... |
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发表于 19-10-2011 03:45 PM
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发表于 19-10-2011 04:23 PM
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我说，别什么都怪在agent 身上吧？ 说好是喊价，asking price， 还有哦，subsale 二手屋子，如果你们找得到 under bank value 的话，算你拜得神多，还是那间屋子有什么特别东西吧 ...
先看看那些新发展的 发展商新价，再来评估吧.. |
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发表于 19-10-2011 04:26 PM
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bandar puteri的房子20*75尽然也喊价到了315k！完全没装修和会淹水的bandar也这样高价！全klang的房子卖完了 ...
ahbu1988 发表于 18-10-2011 11:21 PM
楼主，槟城槟岛这里更加夸张，20x70的20年单层排屋，在大沟渠旁边，叫价850K。 |
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发表于 19-10-2011 04:51 PM
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需求和供应会决定市价，但那只是参考价，因为还有很多因素回影响成交价。比如说装修，market sentiment等。虽然是同一区的屋子，但装修，地形／风水／方向都会影响到一间房子的价值。 |
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发表于 19-10-2011 05:38 PM
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回复 16# 饼干及面包
lrg hijau ? |
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发表于 19-10-2011 06:08 PM
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回复 饼干及面包
lrg hijau ?
kcphoon 发表于 19-10-2011 05:38 PM 
对，你也注意到那间？ |
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发表于 20-10-2011 12:25 AM
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回复 16# 饼干及面包
厉害夸张...mid valley附近的kuchai lama地区单层也只是喊价450k |
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