买房子真的一定能保值吗？

谷成 · 发表于 27-9-2011 06:52 PM

本帖最后由谷成于 27-9-2011 07:02 PM 编辑

买房子真的一定能保值吗？买房地产的实际风险究竟有多大？房地产真的一定只涨不跌吗？

以下是一个关于房产的分析节目，虽然是台湾的节目，但是提出若干指标及现象，同样值得我们学习及参考。

节目中也提出了房价崩盘的两个重要指标，就是（1）人口红利消失，（2）升息推高成本

谷成 · 发表于 28-9-2011 01:32 PM

y2ksaw18 · 发表于 28-9-2011 11:16 PM

未必，我买的Condo，前屋主买250K，10年后卖我170K，没有住过，也没有出租过。

mutant · 发表于 28-9-2011 11:59 PM

谢谢分享我也认为不是每个都能保值.很多因素要看咯

潜水员队长 · 发表于 29-9-2011 06:24 PM

坦白说，人口红利增长也不是好事。
长期来看，对吗?

badboyz6 · 发表于 3-10-2011 09:04 PM

不能单单看房价...还要看money value...还有consumer price index...综合计算后才能有准确的说法。可能2010年你买300k,数年后你买350k，可是很有可能这350k是2010年的280k。

白狐狸 · 发表于 3-10-2011 10:09 PM

也看地点。

买过一间new project，被友族包围。hold 了十年，亏了２０ｋ。　还没算金钱贬值。

shonhock · 发表于 4-10-2011 12:17 AM

未必，我买的Condo，前屋主买250K，10年后卖我170K，没有住过，也没有出租过。
y2ksaw18 发表于 28-9-2011 11:16 PM

请问是在什么地方？

你真的那么觉得没有问题吗？　１０年前１０年后的价钱，竟然会跌价！还要不曾住过、租过。

y2ksaw18 · 发表于 4-10-2011 07:46 AM

请问是在什么地方？

你真的那么觉得没有问题吗？　１０年前１０年后的价钱，竟然会跌价！还要不 ...
shonhock 发表于 4-10-2011 12:17 AM

Bukit Oug Condominium，便宜的地产，都是有问题的，这是肯定的，不然哪里会便宜呢？但是如果你知道这个地产贬值的原因，然后你知道会是暂时的，就可以入手。当我介绍一些同地区，不过会比较便宜的Condo给我同事时，他重是说，Something Wrong，Something Not Right，所以他只可以买贵的地产咯。

ps1005 · 发表于 4-10-2011 08:23 AM

venice hill? 在哪里呢？

hauzi302 · 发表于 4-10-2011 10:00 AM

买房子未必能保值，但是我知道把钱放在银行肯定会贬值

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买房子真的一定能保值吗？

所属分类: 投资理财

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