本帖最后由 cm_spp 于 9-9-2011 02:53 PM 编辑
當年現金購買‧沒索銀行棄權書‧癌教師欲賣店反欠巨債 2011-09-09 09:20
（吉隆坡8日訊）一名患上乳癌的小學退休女教師，欲脫售3間店屋籌備醫藥費進行治療，卻因為沒向銀行索取棄權書（Letter of disclaimer），導致當年以現金買下的店屋仍屬於銀行，不可脫售。 78歲的陳老師今日向馬華公共服務及投訴部尋求協助。 【世華‧社會】法國掀“便利貼大戰”，卡通圖案湧現辦公樓玻璃窗！ 
陳老師說，她於2005年在舊巴生某花園的組屋，以每單位約14萬令吉的價格，訂購了3間廉價店屋。工程建竣後，她是以現金與發展商進行交易。 她說，當時直接由發展商律師處理買賣合約。 “當時我不知道發展商應該給我一封由銀行發出的棄權書，以便我往後可以脫售這些單位。” 發展商未把錢交銀行 陳老師指出，她後來因患上乳癌，急需一筆醫藥費，所以在今年3月，她打算以每單位11萬令吉的價錢賣掉這3間店屋。 “但是銀行卻告訴我，發展商並沒有替她把購屋的錢交給銀行，因此她的店屋目前仍是屬於銀行的，除非我再還30萬6千令吉（每單位10萬2千令吉）給銀行，否則不得脫售。” 陳老師說，她感到非常驚訝，店屋不但賣不成，反欠下巨債，她過後曾向發展商交涉，但問題一直沒有解決。 現金購產業
須向發展商追討棄權書 公眾受促在購買房地產時應當謹慎，若以現金購產業，應確保向發展商追討棄權書，否則這些產業仍是屬於發展商借貸銀行所屬。 雪州馬華公共服務及投訴局主任拿督湯木律師說，發展商在進行建築工程時，一般上都會向銀行借貸籌資。 因此，發展商與購屋者進行交易時，需把“撤銷抵押金”還給銀行，再由銀行發出棄權書給購屋者。 此外，馬華公共服務及投訴部主任拿督張天賜說，該部在上週已接獲兩三宗類似的個案投訴。 “我將會把此案件呈給警方商業罪案組調查，並向房屋及地方政府部長拿督曹智雄反映。” （星洲日報）
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发表于 9-9-2011 02:52 PM
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