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屋价有增无减 购屋情绪低落
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（吉隆坡3日讯）越来越多的消费者认为，我国的屋价过于昂贵，消费者对于未来购置产业不乐观，相信未来6个月房地产价格还会继续上升。
由Home Guru公司发布的2011年次季「消费者房地产情绪指数」调查下跌至2.1点，同年首季为2.4点。
此项调查的评级范围为1至5点，2.5点为中位值。
Home Guru首席执行员梅尔海斯（Melhuish）指出，这显示消费者对于未来购置产业不乐观。
梅尔海斯表示，高达73%受访人士认为国内整体产业过于昂贵，此比例远高于首季的66%。
此外，86%人士认为，产业价格未来6个月还会有增无减，高于首季的78%。
大马房市仍有支撑
「尽管购屋情绪因高价格而低落，但72%受访人士相信，房地产交易在未来6个月会增加，显示大马房产市场仍有强劲信心支撑。」
同时，对购置房产持观望态度的比例也从60%，按季减少至43%。
对于购买产业最主要的考量，38%受访人士指出，会依据自身的财务能力为主；产业地点是第二项的考量重点，34%注重产业地点；关注升值潜能的购屋者有14%，位居第三。
针对个别类型产业价格看法，89%的受访人士认为，独立式洋房售价最为昂贵。
人气类型产业方面，公寓与共管公寓赢得25%人士青睐居冠，排屋以24%随后。
「尽管35%人士认为公寓、排屋及小型SOHO办公楼售价合理，但当中66%月收入介于3000至1万令吉人士仍表示公寓昂贵。至于商用产业方面，只有22%人士认为价格合理，比首季29%记录更少。」
海外产业购置趋增
随著房屋供应增加，以及政府推出新的房屋计划，对置产有购兴的人数从36%升至47%。
与首季相同的是，共有7成人士认为，政府当局抑制房价的功效不足。而只有8%的人士对政府为高房价降温措施乐观，比较第一季的12%。
另一项有趣发现是，有33%人士选择在大选过后才考虑购买房产。
梅尔海斯相信，国内小群投资者正在物色海外产业购置机会，并发现这股走出大马置业的趋势有增无减。
总数2182受访人士当中，26%人士表示，会考虑投资海外产业。 |
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发表于 4-8-2011 11:24 AM
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发表于 4-8-2011 11:44 AM
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LZ, 先說聲對不起如果得罪的話... 
具體一點說, 大肚婆不是生男就是女, 雙胞三胞以上可能性較低... 我阿婆和十嵗侄兒都懂...
屋价有增无减 购屋情绪低落
大马房市仍有支撑
海外产业购置趋增
這不是自相矛盾嗎..? 還是那一句, 此類報告千遍一律, 小弟愚昧抓不到重點...  |
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发表于 4-8-2011 11:55 AM
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本帖最后由 BlackRider 于 4-8-2022 01:34 PM 编辑
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发表于 6-8-2011 05:14 PM
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发表于 6-8-2011 08:52 PM
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发表于 7-8-2011 07:23 PM
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发表于 7-8-2011 07:27 PM
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回复 7# maru88
政府的廉价屋 |
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发表于 7-8-2011 09:39 PM
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发表于 8-8-2011 12:34 AM
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具體一點說, 大肚婆不是生男就是女, 雙胞三胞以上可能性較低... 我阿婆和十嵗侄兒都懂...
屋价有增无减 购屋情绪低落
大马房市仍有支撑
海外产业购置趋增
這不是自相矛盾嗎..? 還是那一句, 此類報告千遍一律, 小弟愚昧抓不到重點..
hpteh 发表于 4-8-2011 11:44 AM 
LZ 也只是要分享一些“他个人觉得值得分享”的消息，可是又不曾自己去真正思考过。 |
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发表于 8-8-2011 05:55 AM
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屋价涨的因素很多，建筑材料起价，地点环境的变化，及炒楼活动等等！
其中最大的因素是炒楼活动，无论是外资，还是本地资金，都把房地产（尤其是城内）当作投资工具。 口袋有闲钱的人，除了投资股票，外汇，金市之外，房地产也是其中之一！
但是我却不屑于投资房地产者！
衣，食，住，行 是人之基本需要，多少人因为屋价高企，买不起房子而被逼租房？甚至有些人连房租也无法缴付而流落街头！
在吉隆坡，大大小小的组屋，公寓林立，多少人是真正的居者有其屋的？
炒楼，可以说是缺德的投资！买了屋子自己不住等涨价卖出去，相等于霸着茅坑不拉屎！
为了赚取暴利，买卖楼花的活动更是不耻！
给真正想购屋安家的年轻人一条活路吧，别让国家的年轻一代成了蜗居一族！ |
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发表于 8-8-2011 09:11 AM
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LZ 也只是要分享一些“他个人觉得值得分享”的消息，可是又不曾自己去真正思考过。
shonhock 发表于 8-8-2011 12:34 AM 
對, 分享是好的, 請原諒我的坦率...  |
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发表于 8-8-2011 09:29 AM
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发表于 8-8-2011 09:30 AM
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你的标题深深让我感触很深~我的情绪从来未如此低落，无奈啊~
有个愿望，待我买到了房产才来大幅度的升价呗~~~呵呵！！ |
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发表于 8-8-2011 09:37 AM
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對, 分享是好的, 請原諒我的坦率...
hpteh 发表于 8-8-2011 09:11 AM
不过，我也认同你说的话。 |
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楼主 |
发表于 8-8-2011 10:01 AM
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不要太过悲哀。。。凡是都有转机的。。。是自己的决心。。。 |
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发表于 8-8-2011 12:59 PM
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屋价涨的因素很多，建筑材料起价，地点环境的变化，及炒楼活动等等！
其中最大的因素是炒楼活动，无论是 ...
旭阳 发表于 8-8-2011 05:55 AM 
买郊外的屋子, 或者等泡沫来临
打工仔如果找不到高薪我建议还是到城市以外的地区发展, 毕竟城市地区是适者生存的 |
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发表于 8-8-2011 05:36 PM
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其实现在的屋子是有市又有价，你不买很多人抢着来买，不知道那些屋是拿来投资还是拿来住人~一句话都是我们的政府无能，没有照顾年轻一族。。。。什么计划都是只讲又没有行动的。。可怜的我们年轻一族，现在工钱2~3千供屋供车就没完了 |
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发表于 8-8-2011 07:54 PM
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屋价涨的因素很多，建筑材料起价，地点环境的变化，及炒楼活动等等！
其中最大的因素是炒楼活动，无论是 ...
旭阳 发表于 8-8-2011 05:55 AM
举脚赞成！ |
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发表于 8-8-2011 07:58 PM
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屋价涨的因素很多，建筑材料起价，地点环境的变化，及炒楼活动等等！
其中最大的因素是炒楼活动，无论是 ...
旭阳 发表于 8-8-2011 05:55 AM
说得太有意思了 ！ 给你一个 Like |
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