投资公寓值不值得多花15千买second car park?

阿呆adai

我是投资新手,想跟各位大大请教一下:

投资公寓值不值得多花15千买second car park?
我是要等升值后转手卖的.

想听听大家的意见.谢谢~

nyzx

如果不是自己住，应该不需要吧。也不是所有的租客都有车。15 k 留着等下一个投资更好吧

阿呆adai

回复 2# nyzx

如果是转手卖呢?多一个car park是不是可以卖比较好的价钱?

ss24

回复 1# 阿呆adai

如果是长期投資的话应该值得:

如果月租收RM100,年收RM1200,年回酬8%,12年半回本.过后是额外赚的(还没包括以后起价).

当然,首先要查下,那边共多少户人家,有没有能力拥有多车....condo普遍上的问题都是车位不够的...

arial

回复 1# 阿呆adai

不管是什么condo 或 aprtment, 永远不够 parking bay, 两个parking bay 最理想。

nyzx

回复 3# 阿呆adai


    现在的人，多数都有两辆车。如果有多一个车位的话是可以卖的高点。如果你只是出租，那我觉得不是很重要，因为就算你没有车位，租客都会自己找parking lot.

hpteh

兩個吧... 自住, 租或賣, 也比較方便, 易租或易賣吧..? 現今在Klang Valley很少一間房子一架車吧..?

飞翔中的影子

买！！将来一定会升值！！我是很现实的！！
现在15k～以后50k～请原谅我是酱现实的！！lol

cutealex

depend:

1. 如果是 Freehold...90% can buy
2. 如果是 Leasehold ...50% 50% ... have to see the 地点

阿呆adai

买！！将来一定会升值！！我是很现实的！！
现在15k～以后50k～请原谅我是酱现实的！！lol
飞翔中的影子 发表于 3-8-2011 08:59 PM

你认为parking lot有可能在3年后飙升到50K吗？
难以想象……

阿呆adai

depend:

1. 如果是 Freehold...90% can buy
2. 如果是 Leasehold ...50% 50% ... have to see the 地点
cutealex 发表于 3-8-2011 10:35 PM

是leasehold，在Setapak...

阿呆adai

如果是长期投資的话应该值得:

如果月租收RM100,年收RM1200,年回酬8%,12年半回本.过后 ...
ss24 发表于 3-8-2011 04:41 PM

是under construction的condo……
问题是，2个parking lot是一前一后，既两辆车park进去后，后面的车会被前面的挡住。这样的泊车位很难租出去吧？
现在是发展商强制要购屋者买下第二个parking lot。

cutealex

回复 12# 阿呆adai


    PV phase 6....

飞翔中的影子

你认为parking lot有可能在3年后飙升到50K吗？
难以想象……
阿呆adai 发表于 3-8-2011 10:54 PM

好咯～ 不要50k～ 大有可能30k～
当然。。这是我的认为罢了啦。。。

飞翔中的影子

是under construction的condo……
问题是，2个parking lot是一前一后，既两辆车park进去后，后面的车会被 ...
阿呆adai 发表于 3-8-2011 11:01 PM

它所有的都是前后的？～ 有些是两旁边的～

阿呆adai

好咯～ 不要50k～ 有可能30k～
当然。。这是我的认为罢了啦。。。
飞翔中的影子 发表于 4-8-2011 11:19 AM

我也希望……

对，是一前一后的。发展商厉害咯，省位子又可以卖给屋主！
这样的carpark要怎样租出去？

    PV phase 6....
cutealex 发表于 3-8-2011 11:05 PM

你有买？

BlackRider

--

阿呆adai

回复 17# BlackRider

你分析得颇有道理。15千加进loan里面每个月也是多供一点点罢了～

arial

Menjalara Medan Putra 挂着 RM28,000 一个 car park..........

y2ksaw18

是under construction的condo……
问题是，2个parking lot是一前一后，既两辆车park进去后，后面的车会被 ...
阿呆adai 发表于 3-8-2011 11:01 PM

   这种Car Park 是租不出的。