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二手排屋~master title 转去individual title 的费用应该是谁负责？
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想请教各位大大哦~如果是二手排屋，发展商已经出了individual title了，可是屋主却还没有去换。如果想买这间二手屋，从master title 转去individual title的费用应该是买家还是卖家负责的呢？正确的程序是否可以从发展商那边直接转去新的买家的名字？还是一定要先转去原有的屋主的名字然后才可以再转去新买家的名字呢？
可否知道一下这个master title 去individual title的手续费用大概是多少钱呢？
是不是应该要弄好这些title的问题才可以申请贷款和签SnP呢？
另外我有在帖子里读到好像是还没有individual title的话是不能申请公积金的，请问是确定的吗？
谢谢各位的指教哦 |
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发表于 1-8-2011 10:58 PM
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Got 2 choices:
1. Developer trf to Vendor, vendor trf to new buyers
2. Obtain Developer consent and direct trf to new buyers(skipped initial vendor).
option 2 more save time and $... |
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楼主 |
发表于 1-8-2011 11:01 PM
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Got 2 choices:
1. Developer trf to Vendor, vendor trf to new buyers
2. Obtain Developer consent ...
cutealex 发表于 1-8-2011 10:58 PM 
哦。。。如果是第二选项的话是在贷款和SnP之前必须弄好的吗？ |
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发表于 1-8-2011 11:04 PM
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should be before, or can do it same time....because in your SnP...the lawyer will need to insert the title and name... |
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楼主 |
发表于 1-8-2011 11:07 PM
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should be before, or can do it same time....because in your SnP...the lawyer will need to insert the ...
cutealex 发表于 1-8-2011 11:04 PM
好的。。。先谢谢你。。。请问你知道这个手续的大概费用是多少吗？
p.s:只是提醒你要用少少华文哦。。。纯英文会被扣分的 |
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发表于 1-8-2011 11:08 PM
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哦。。。如果是第二选项的话是在贷款和SnP之前必须弄好的吗？
幸福的燕子 发表于 1-8-2011 11:01 PM 
第二个选择可以在签S&P 前可以向发展商查询。 |
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发表于 1-8-2011 11:10 PM
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No Points 给扣....看房价... ard RM1-2k ++? |
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楼主 |
发表于 1-8-2011 11:12 PM
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楼主 |
发表于 1-8-2011 11:13 PM
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发表于 1-8-2011 11:20 PM
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想问是不是有没有individual title不能申请公积金出来这件事呢？
幸福的燕子 发表于 1-8-2011 11:13 PM
没听说过从Account II 提钱有这个条规 |
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楼主 |
发表于 1-8-2011 11:24 PM
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没听说过从Account II 提钱有这个条规
wk_924 发表于 1-8-2011 11:20 PM
请问你知道三百千左右的屋子换title的费用大概是多少吗？如果是option 2。。。对了。。。如果发展商已经出individual title了只是屋主本身没有去换而已也是可以用option 2的对吗？ |
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发表于 1-8-2011 11:33 PM
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请问你知道三百千左右的屋子换title的费用大概是多少吗？如果是option 2。。。对了。。。如果发展 ...
幸福的燕子 发表于 1-8-2011 11:24 PM
费用我不清楚，你可以向相熟的律师询问。这个情况也可以用option 2，当然需要发展商同意直接transfer 名字 |
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发表于 1-8-2011 11:40 PM
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申请公积金 account II is applicable to your 1st property.
您需要递交 SnP(mean you need to pay10% first), Bank Statement, and etc...
if eveyrthings ok..通常 in 2个星期 times, they will credited into your account... |
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楼主 |
发表于 2-8-2011 11:11 AM
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申请公积金 account II is applicable to your 1st property.
您需要递交 SnP(mean you need to pay10% fi ...
cutealex 发表于 1-8-2011 11:40 PM
对。是1st property。。。就是说应该是弄好title的问题然后才签SnP，再然后才可以申请公积金咯。。。好的好的。。。谢谢你 |
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发表于 2-8-2011 12:15 PM
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对。是1st property。。。就是说应该是弄好title的问题然后才签SnP，再然后才可以申请公积金咯。。 ...
幸福的燕子 发表于 2-8-2011 11:11 AM
买在哪里了哦？MOT的费用也蛮高的，第一次买就有５０％折扣罗。。。 |
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楼主 |
发表于 2-8-2011 12:38 PM
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买在哪里了哦？MOT的费用也蛮高的，第一次买就有５０％折扣罗。。。
sonystyle 发表于 2-8-2011 12:15 PM
想买sg. dua哦。。。之前的那间miss 掉了，被别人买去了。现在有看中不过还没有谈成。因为屋主经常没有接电话的，看屋子都难。不过因为知道那间屋子有这样的状况所以问一下咯。。。原来MOT也是有50%的啊。。。大概多少钱啊？ |
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发表于 2-8-2011 02:16 PM
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想买sg. dua哦。。。之前的那间miss 掉了，被别人买去了。现在有看中不过还没有谈成。因为屋主经常 ...
幸福的燕子 发表于 2-8-2011 12:38 PM
原来如此，折扣的是Stamp Duty。。。具体算法我忘了。。。 |
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楼主 |
发表于 2-8-2011 02:58 PM
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原来如此，折扣的是Stamp Duty。。。具体算法我忘了。。。
sonystyle 发表于 2-8-2011 02:16 PM
好的。。。先谢谢你。。。有问题再来请教咯 |
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发表于 2-8-2011 03:00 PM
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好的。。。先谢谢你。。。有问题再来请教咯
幸福的燕子 发表于 2-8-2011 02:58 PM
我也帮不到什么啦。。。 |
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发表于 5-10-2013 12:06 AM
来自手机
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wk_924 发表于 1-8-2011 11:33 PM
费用我不清楚，你可以向相熟的律师询问。这个情况也可以用option 2，当然需要发展商同意直接trans ...
这笔费用是由谁出的?买或卖 |
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