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新PR 在大马买房投资问题
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大家好，小弟第一次发贴，请各位大大帮帮忙
小弟下定了parklane oug一个单位，打算3年建好后出租。单位是在小弟和父亲名下，贷款则由我小弟一人搞定，父亲就快退休，他月入两千左右，不用还income tax. 父亲和家人已有一单位自住用。
1) 请问租金如何报？可以不报吗？如要报，如何减少报税？
2）小弟计划一年内购买另一个大约一百千的公寓投资用，法律上有什么限制？
3）小弟计划每2-3年购入1间100-200千房地产，法律上有什么限制？
4）register 一间公司为减税用途可行吗？
5）小弟想3-5年后，在新购买一间2nd hand hdb自住用，已知新规定不允许海外房地产拥有着购买，请问有什么其他可行方法？ |
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发表于 22-7-2011 12:14 PM
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发表于 22-7-2011 01:01 PM
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回复 2# yixuan87
还没，parklane oug 是第一间 |
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发表于 22-7-2011 09:40 PM
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楼主 |
发表于 23-7-2011 07:20 PM
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发表于 23-7-2011 08:12 PM
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PR， 你也还是Malaysian, 没什麽好担心的。你需要在Malaysia 报tax而已，如果有rental income 的话。。但也不用太启人忧天，就算买了产业出租，也不是立刻有profit 的，扣除了lawyer fee, disbursement, duty fees，interest 之类，尤其你还买二手的。第一次出租不可以扣Maintainance／renovation/furnishing cost, 接下来就行了。
没什麽好担心的，除了你可能不能在singapore买HDB，衡量一下吧，HDB起价分分钟高过Malaysia Property, 然后又可已utilise CPF。 |
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发表于 24-7-2011 10:13 PM
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PR， 你也还是Malaysian, 没什麽好担心的。你需要在Malaysia 报tax而已，如果有rental income 的话。。但也 ...
jeffanb 发表于 23-7-2011 08:12 PM 
在新只能买一间hdb,短期内实在没能力投资额新加玻公寓. 如果买了hdb(现在还是单身),自住后只能至多出租两间房.
而且新政府频繁修改政策降温,难保三五年后,婚后还能顺利买屋/公寓投资.
income tax 是看income吧? 不管你的有多少lawyer fee, disbursement, duty fees, interest ,如有说错,还请多多指点
看了一些帖,好象买第二,三间后不能贷款90%了. 好象也听说如过在外国工作者,本地收入要缴税20++%, 所以想问问有谁知道 |
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