如果真的遇上了泡沫经济/金融风暴，你们认为哪一区的房产会先垮掉？

天秤座的我

本人认为puchong的危机会最大。。。 因里面的房子泛滥的建起来。 而且又是属于selangor地带。尤其是那些卖到4/500千的condo

ss24

回复 1# 天秤座的我

puchong有4-500千的condo了么?bandar kinarar附近的?

天秤座的我

回复  天秤座的我

puchong有4-500千的condo了么?bandar kinarar附近的?
ss24 发表于 20-7-2011 09:38 AM

    有。。。 对啊。。。 bk那里有栋差不多起好的。。。
然后那天不是有人开帖说puchong里头即将要launching新service condo吗？
价钱好象是直逼5-600千的

ss24

回复 3# 天秤座的我

puchong的很多华人,基本上经济能力都蛮强的...不过如果你问我,我宁愿用4-500千买排屋都不要买condo咯....Puchong远一点的地方排屋2-300千那样罢了, saujana puchong那边...

GreatWhite

所以说在najib 还没下台的时候。。。快快卖咯！！

虽然service condo 去到500k-600k 但是还是卖完喔！！malaysia 人民真的很有钱下哦！
我相信kota damansara 会收到影响咯！ 尤其是那里的condo! 真的overmarket value ...

mscl

那condo叫什么名？

arial

Puchong X2, 卖到600－700多千， 2千多方尺， 3 car parks, 1000 visitor car park, 50m swimming pool, 4+1 rooms, RM0.11 maintenance fees, 0% during construction period, RM3K downpayment........RM240 per sq.ft......

jasonhanjk

回复 7# arial


    什么意思?

arial

回复 8# jasonhanjk

没有什么，只是LZ问起puchong 新起的condo, 我只是顺便提起puchong 新的condo, 我刚去了 Puchong X2, 那边卖着这样的价钱。

天秤座的我

回复  jasonhanjk

没有什么，只是LZ问起puchong 新起的condo, 我只是顺便提起puchong 新的condo, 我刚去 ...
arial 发表于 20-7-2011 06:27 PM

天价~~ 吓死人

jasonhanjk

回复 9# arial


    原来如此。不熟悉那一带。

hauzi302

回复  arial


    原来如此。不熟悉那一带。
jasonhanjk 发表于 21-7-2011 10:02 AM

tampoi indah还有没有好料的apartment？

jasonhanjk

回复 12# hauzi302


    真的在乱起价着。
最近留意 Sri Kenari。RM100k的房子起到RM140k，银行估价RM130k。
Bumi lot 也有人要卖 RM122k。我买的话要出 Consent。

刚刚看到这个：

1. Lily Jasmine Apartment, Taman Tampoi Indah 2, Johor Bahru
   
2. Sale: RM145,000
   
3. Type: Condo/Apartment
   
4. BU: 950sq.ft.
   
5. Posted Date: 23 May 2011
   

复制代码

没有电梯都卖到这样贵，09年auction才RM64k。

hauzi302

回复  hauzi302


    真的在乱起价着。
最近留意 Sri Kenari。RM100k的房子起到RM140k，银行估价RM13 ...
jasonhanjk 发表于 21-7-2011 01:02 PM

可是so far入住率来讲那边会好吗？我朋友住bukit mewah，他隔壁双层排屋，放了一年了都没有人上门，而且租金才只是700/800这样...

我最近也看了富爸爸的书，从中得到不少启发...

比较了这么多投资方式，我觉得买这种中价apt，所承受的风险还真的很低

这个上iproperty找到的http://www.iproperty.com.my/propertylisting/951195/Tampoi_Indah_Apartment_ForSale

http://www.iproperty.com.my/propertylisting/847863/Tampoi_Indah_2_Flat_ForSale

振益咬

回复 1# 天秤座的我


    看哪一区的人丢饭碗最多

jasonhanjk

回复 14# hauzi302


    Lisa Pon 做 auction 蛮多年了。跟她聊过，不过不曾合作。
这间可能是Bumi。

第二间不懂在卖什么。这个agent给我的感觉不够专业。


从2009年，我只有一个租户搬走。
他们从Villa Ros 搬到另一间 Villa Ros 的单位。因为那个单位租金才RM700。
我租给他们RM800。

走了过后，房子空档2星期。
过后找到租户跟我租RM900。
这一带出租容易，再来就是由新国来的租户提高租金。