跪求大大~我这样的情况能否贷款成功?

☆十字星☆

最近看中了一间屋子,想买却发现我个人的情况有很多问题~


1)今年30岁,公司的户口有报所得税,
有扣EPF的薪水千五现在是两千五有没有什么影响的?但都没报个人的所得税~


2)我的银行户口的钱只剩下7千而已,而且都是一直被提出没有进过~

3)我还有车期要供每个月RM500但到明年四月就完了~

4)前曾买过一间屋子给了头期拿了屋契但发展商还没起就跑路了,而那屋契因为之前我跟发展商讨回头期那经理说等拿回了才割,但就不了了之了~ 会影响到我买屋跟贷款吗?


我是真的不懂,所以希望这里的大大能帮帮我这个猪头~

还有跟哪个银行贷款比较好??

谢谢大家!!!

lembu_ikan

1）影响不大，只要你能够交出最近3个月的粮单和可以对得到的bank/epf statement就可以了。

2）申请贷款时RM7k的储蓄能作为你的补助文件。

3）有供车就更加好，因为银行要看申请贷款者还钱的习惯。只要你准时还车期就问题不大。

4）那这间屋子你有继续供下去吗？现在每个月供多少？

^ska^

最重要是薪水有進戶口嗎？？

買的屋價多少錢？？ 如果不是太高的話 應該可以的

☆十字星☆

薪水没有進戶口

yvonnedingding

用EPF也可以，但是要看你的车贷是否还得漂亮。
最重要的是，你要买多少钱的屋子？

☆十字星☆

1）影响不大，只要你能够交出最近3个月的粮单和可以对得到的bank/epf statement就可以了。

2）申请贷款时 ...
lembu_ikan 发表于 20-7-2011 06:41 AM

    说真的我的薪水每个月是拿现钱的,

    而且月头一到就还这个还那个完了~

☆十字星☆

最重要是薪水有進戶口嗎？？

買的屋價多少錢？？ 如果不是太高的話 應該可以的
^ska^ 发表于 20-7-2011 06:51 AM

    薪水没有进户口的咯~

买的屋价是rm150k的~

☆十字星☆

用EPF也可以，但是要看你的车贷是否还得漂亮。
最重要的是，你要买多少钱的屋子？
yvonnedingding 发表于 23-7-2011 05:48 AM

    是说用epf贷款吗????

    车期应该是美的吧只有几次是懒惰还一到期银行马上打来摧才还~

   我要买的屋价是rm150k的~

yvonnedingding

回复 8# ☆十字星☆


    是用EPF来证明你的收入，
    如果车贷真的欠一期，我相信还有希望会拿到贷款！
    加油！

^ska^

回复 7# ☆十字星☆

有點困難:1) 工錢沒有進戶口

2)沒有報稅
3)EPF進RM1500的數目, 銀行最多based on 這個amount, 如果based on 這個amount, Debt serving ratio 太高

有沒有可能加一個貸款人???

☆十字星☆

回复  ☆十字星☆

有點困難:1) 工錢沒有進戶口

2)沒有報稅
3)EPF進RM1500的數目, 銀行最多based on ...
^ska^ 发表于 24-7-2011 09:13 AM

    我刚刚去投报税了~~

    也许屋子买不成了~单是还税就要十多千~

☆十字星☆

回复  ☆十字星☆


    是用EPF来证明你的收入，
    如果车贷真的欠一期，我相信还有希望会拿到贷款 ...
yvonnedingding 发表于 23-7-2011 02:24 PM

    谢谢你的鼓励~那间屋子我是看了很久了也很喜欢~只是现在先要解决税收的问题再看有没有钱买了~

ss24

回复 11# ☆十字星☆

你人工1500-2500要还所得税的么?做么可以跑出来要还10多千的....你有没有搞错?

☆十字星☆

回复  ☆十字星☆

你人工1500-2500要还所得税的么?做么可以跑出来要还10多千的....你有没有搞错?
ss24 发表于 25-7-2011 05:00 PM

    不是的,这是因为我以前都没有报过个人所得税,

     现在一次过追讨以前的就要十多千了~

     单是去年的扣掉保险等就要两千多了~

ss24

回复 14# ☆十字星☆

你以前到現在的收入每个月都没有超过2500的话,根本是不需要报税的.....何来欠税10千之理?

☆十字星☆

回复  ☆十字星☆

你以前到現在的收入每个月都没有超过2500的话,根本是不需要报税的.....何来欠税10千之 ...
ss24 发表于 25-7-2011 10:38 PM

    如果加上公司分红就中枪了~~~

ss24

回复 16# ☆十字星☆

你的花红可以让你中10千税,那么花红蛮多下...

☆十字星☆

回复  ☆十字星☆

你的花红可以让你中10千税,那么花红蛮多下...
ss24 发表于 30-7-2011 05:16 PM

    不是啦~中十多千是因为我没还过所得税,全部加起来的~
   会计师跟我说我单是2010年就要被抽rm3000++