REFINANCE （TOP UP）不过关！。。难搞

vvin_777

4年前买了间CONDO（第一间），当时在外国工作。。买的时候什么资料都没有。只是给银行statement它看。。就过关。惭愧！当时连签名都不是我去签！IC给我弟弟代劳！。。现在有了2间。。打算买第三间。。手头上没那么多现金（只能贷70%）。打算将第一间的condo拿去refinance。。因为升值了。。扣了欠款！大概能拿回10多万。。现在银行反而不批了！

我不想拿去别的银行。。打算拿回同一间银行(cimx)搞topup就算了。。律师费省不少的关系。。

现在第三间的定金给了（跟哥哥联名多数会批！）。。第一间的topup反而不批！手头真的很紧。。

各位大大有什么意见吗？我的现金流不值于topup不批。。就买不成第三间！但会搞到我绑手绑脚。。短期还行。长期顶不顺啊！

brandontencton

其实refinance去别的银行，你可以finance legal fees 咯。。一切包在loan里面。。只是你的cash 就少一点咯。。
但是通常topup 是会批的。。
可能你的debt ratio超过了65%（for CIMB）..

vvin_777

回复 2# brandontencton


    在不得已的情况下。。我会走这条路。
不然我会被绑死！

brandontencton

那就别想太多了。。。ｒｅｆｉｎａｎｃｅ去别的银行咯。。

vvin_777

不懂该高兴吗..今天收到大众消息..批了我第三间的贷款.但我的topup还没着落。。还以为可以拖点时日。。

有个问题想请教大家。。。如果银行value产业值250千！而屋主卖我200千！。。booking form也填了200千。。。有可能我能贷款去到250千吗？。。别误会我是说如果。。我还没找到这水鱼。