新手买新屋，老手买旧屋。

orange_lobster

这是kl的现象，这不见得是个坏事，因为新屋是新区，有新发展。我今天翻贴，看到一个评论，那就是有人宁愿花800k买新屋也不买800k旧屋的评论。基本上我的原则是我很少针对任何评论回复，但是这个特别，因为我觉得这个评论反映一个很有意义的现象，那就是没有经验的人和有经验人的分别。

稍微留意市场，只要是有地住宅，不论是排屋，半独立式，独立式，不管多么的旧，它们的平均价永远都高过远地方新区的同类屋子。在mont kiaxx等地点良好的地方，新屋价格则完全大幅超过同等位置的旧区屋子价格。
这反映了地点是屋子价值的重要组成因素。

一个新区的屋子固然有伟大的发展前景。但是新区是包围旧区的，拿kl中心周围地区来说，未来有setia exx city在pantai附近，有bangsxx south，有sentrxx建筑群，有midvallxx建筑群，未来sungai besi有发展计划，warisxx merdeka，国际金融中心都在kl西南线。近来巨型计划都是在kl中心周围。

想想看，这些东西都建出来，未来被超级繁荣的puchong, damansara，cheras kajang商圈包围住。
这些离kl中心不太近，不太远的suburb，才是真正辉煌的地方。

这也反映了为什么这些地方的地价铁硬，而且成交量多，且购买者多数属于上了年纪的中老粘人。

我一直用40年前和40年后来比喻，其实是反映了这些群体的思维方式。
如果鉴定认为kl没有40年后，那就干脆现在就搬离开避难好了。还抗议什么房价的。

shonhock

那赶快就找些在KL中心外围、已经有４０年的老屋，以前只买rm40k，现在可以卖rm800k的屋子咯。还等什么？

littleboy3060

悟性低。。。不是很明白。。。

askii

口袋没钱，做不了什么。。。

家好月圆

是在说老手精，还是新手顿？
还是新区和旧区都各有市场？
我只知道，两个地区都是一样。。。贵。。。买不起。

新区和旧区未来的潜个别又是怎样呢？
有没有人分析下？

傻瓜VIP

买屋嘛...量力而为就好

i_Phantom

Erm... 这样的话，旧物好还是新屋好？
应该很难说得着吧。

k2levin

能预见未来，好啊

y2ksaw18

老区的好处是比较少风险，What you see is what you get.

darkwalker

新旧房产都各有市场，没有说那种会比较优胜。

paparazi

顶！好帖！