genting klang prima setapak隔壁起新property？？

devil050901

不晓得有没有那位知道现在正在"挖着"的这空地会起什么condo？？？
从高处看下，很像要起condo。只是不晓得准确没有。
像请问下有没有那位知道？
谢谢。

blackcat98

如果準準在prima setapak 1隔壁的話
就有點不美
因為靠近大便池

devil050901

回复 2# blackcat98


就是隔壁咯。。。
不过之前prima setapak也是在粪池隔壁，现在也是卖到接近400k了。
如果现在这空地真的起condo话，
我猜想价钱应该不会低过300k吧。

tt5893

回复  blackcat98


就是隔壁咯。。。
不过之前prima setapak也是在粪池隔壁，现在也是卖到接近400k了 ...
devil050901 发表于 15-6-2011 11:59 AM

prima setapak 没有那么贵啦。。。。

tt5893

靠近flat那块围起来的就是要起pangsapuri, 100unit。

devil050901

回复 5# tt5893


    http://www.iproperty.com.my/prop ... lt.aspx?t=S&gpt=E&pt=&st=KL&ct=Setapak&mp=0&xp=999999999&k=prima%20setapak&mbr=0&xbr=9&mbt=0&xbt=9&mbu=0&xbu=999999&lo=&wp=&rmp=10&sby=&pg=1

目前是还没有到400k,但也接近了。
其实我目前已经买了两间prima setapak的 1243sqt的，当初我买进的时候330k现在370k，我还在看着会不会再起一点的。
最近danau kota朝到很热，pv 13快过400k，有的都过了。
加上comlumbia hospital , tesco ,parkson在起着。虽然不知道要拖到何时
不过应该会带动这里的物价。

对于那个将起的buidling，你有内幕？你是agent？
介意pm吗？我很有兴趣要订几间。

meifen

为什么不考虑zen suite?

tt5893

回复  tt5893


    ;gpt=E&pt=&st=KL&ct=Setapak&mp=0&xp=999999999&k=prima%20setapak&mbr=0&xbr=9&m ...
devil050901 发表于 15-6-2011 09:27 PM

我不是agent， 只是自己买自己爽罢了。所以平时都有留意新发展。

你买330K是2010未吗？为何不考虑pv platinum lake? 那里的冲劲较强。无轮是要take profit / rental 都比较理想。

如果你钟情于prima setapak, 那么350k iproperty都还有，你可以尝试一下。

devil050901

我不是agent， 只是自己买自己爽罢了。所以平时都有留意新发展。

你买330K是2010未吗？为何不考虑pv ...
tt5893 发表于 16-6-2011 11:48 AM

我买的时候那里的价钱也已经很高下了，我不敢冒那个险。
加上prima setapak n plaza prima目前在gk很多学生抢来租，因为很方便，特别对那些没有车的。
所以我就投资买在这咯。
我估计这里的价钱顶应该会到380k应该不会上了。不过还是很难说。

devil050901

为什么不考虑zen suite?
meifen 发表于 16-6-2011 06:36 AM

这边买来，租会难租吧，因为有点小。
其实我买来不是住的，只是投资。
不过<300k,还可以上的。
你有介绍？

tt5893

我买的时候那里的价钱也已经很高下了，我不敢冒那个险。
加上prima setapak n plaza prima目前在gk很 ...
devil050901 发表于 16-6-2011 12:28 PM

prima 的价钱会动， 不过是被pv platinum lake来带动的。

devil050901

prima 的价钱会动， 不过是被pv platinum lake来带动的。
tt5893 发表于 16-6-2011 12:35 PM

这个就是重点咯。象现在pv那带的价钱已经快400kLe  ,有的甚至超过了。
买下来投资有点冒险，因为始终是普通condo,这带的的condo 我估计不应该会过450k，如果接近500k的condo,我觉得大多数人会选择直接买mont kiara or bukit tunku的condo了。
这里的地段暂时还不是高级住宅区。
所以我选择prima，我是觉得目前至少还有升值的空间，这带也是旺租区，至少不那么冒险。
目前的comlunbia, tesco parkson, lakeside等以后都起好了。
整个setapak这一带的价钱我估计还会上。
希望我的投资是对的。

blackcat98

prima 的价钱会动， 不过是被pv platinum lake来带动的。
tt5893 发表于 16-6-2011 12:35 PM

    我覺得不是，是被那個shopping mall 帶動

他一動工，周圍暴起

tt5893

我买的时候那里的价钱也已经很高下了，我不敢冒那个险。
加上prima setapak n plaza prima目前在gk很 ...
devil050901 发表于 16-6-2011 12:28 PM

其实我本以为pv10的rental market没有prima那么好。可是在有缘机下被告知原来要找pv10的unit / room是不简单的，event租金比其它的贵。

platinum lake 以后真的会很方便，只要步行， 你就可达到娱乐，医药，生活，工作都混在一起。

唯一的顾虑就是condo unit 真的很多，到时的condo occupy rate不晓得会像现在那么理想吗？

devil050901

回复 14# tt5893


  目前来讲，pv还是会输给prima,因为还在发展中。
不过假以时日，2,3年后，应该会比现在好很多。
但有个问题来了，就是租金，学生喜欢便，靓，jen,
这里整个Unit现在去到要2k了。学生比较难负担。
不过如果以后连prima的价钱都起了。
那应该不会太大问题。
两边都是互补的。
lake side屋价起，prima的起，prima的起，同时租金起，那时lake side的租金也不会显得那么贵了。

tt5893

我覺得不是，是被那個shopping mall 帶動

他一動工，周圍暴起
blackcat98 发表于 16-6-2011 12:48 PM

都是platinum lake （residential & commercial ) 的功劳。

tt5893

这个就是重点咯。象现在pv那带的价钱已经快400kLe  ,有的甚至超过了。
买下来投资有点冒险，因为始 ...
devil050901 发表于 16-6-2011 12:46 PM

无绝对，看看jalan gombak的 222， 288 和 green setapak的价钱。

如果你是习惯了setapak 的生活，你那么轻易就搬去mont kiara吗？400k我们也可以买chnakat view了。

blackcat98

都是platinum lake （residential & commercial ) 的功劳。
tt5893 发表于 16-6-2011 12:54 PM

    當初pv 10還沒開動的時候，我去過他的sales office, salesman 的selling point 是

附近會起tesco lrt 等等

blackcat98

为什么不考虑zen suite?
meifen 发表于 16-6-2011 06:36 AM

你是agent?

Zen suite phase 2 賣完了嗎？

tt5893

當初pv 10還沒開動的時候，我去過他的sales office, salesman 的selling point 是

附近會起te ...
blackcat98 发表于 16-6-2011 01:06 PM

对，那时的sales person很hard sales 的。然后160k+就可以买到一件。

现在360k，他们只需要坐在office等你来， 然后你抢着给booking fees, 慢了就没了。

五年 = 200k的差价。