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买二手屋买到土著单位
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大概2个月前我看中了一间二手屋，订金给了，银行也approved了，律师的aggrement也签了，看屋子的时候agent也没有告诉我是土著单位，现在银行的人告诉我如果是土著单位的话华人不可以买，我想问到最后结果会怎样...土地局那里不能换名字的吗？？？ |
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发表于 7-6-2011 09:39 PM
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产业割不割到名律师是check得到的，
如果割不到名律师还让你签aggrement我觉得有点奇怪洛... |
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发表于 7-6-2011 09:48 PM
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楼主是跟马来人买的咩？
要做bumi release很像很麻烦的，又要登报纸什么的，不知过了几个月，肯定没有马来人要买，才会批准。这当然，认识里边的人，就不同讲了 |
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楼主 |
发表于 8-6-2011 10:20 AM
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产业割不割到名律师是check得到的，
如果割不到名律师还让你签aggrement我觉得有点奇怪洛...
把妹达人3 发表于 7-6-2011 09:39 PM 
我们看屋子的时候经纪有没有和我提起过，律师可能以为没问题就先做aggrement让我们签了先，哪里知道现在除了问题..现在我想问有没有其他的办法可以解决?我真得很头痛... |
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楼主 |
发表于 8-6-2011 10:23 AM
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回复 3# lamiko
是啊，屋主是马来人，什么是bumi release?现在银行和律师又和我说如果是土著单位就不能买...有其他的办法解决吗？？ |
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发表于 8-6-2011 02:24 PM
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银行也approved了，律师的aggrement也签了...
agent帮你包搞定? |
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发表于 8-6-2011 02:36 PM
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本帖最后由 408pm 于 8-6-2011 02:40 PM 编辑
楼主，bumi lot 你是能买的，但是如果是bumi reserve就不能，bumi reserve通常也是土地。你说的应该是bumi lot而已。
你的律师真的那那么说吗？我觉得很奇怪。 |
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发表于 8-6-2011 02:46 PM
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发表于 8-6-2011 06:54 PM
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回复 lamiko
是啊，屋主是马来人，什么是bumi release?现在银行和律师又和我说如果是土著单位就不能 ...
旁惘的人 发表于 8-6-2011 10:23 AM 
楼主为什么这样不小心？跟马来人买，就要问清楚他们的家是international lot还是bumi lot咧！SPA的selling price/market value是根据international还是bumi的价钱？如果是根据international的价钱，这马来屋主就赚到笑了。 |
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发表于 8-6-2011 06:59 PM
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看样子，SPA里面一定是没有讲道，如果拿不到bumi release，卖主要退回钱给你囖？
要拿这个bumi release letter不只是要花时间，也要花一笔钱咧 |
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发表于 8-6-2011 08:22 PM
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买马奶屋就是麻烦 |
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楼主 |
发表于 9-6-2011 06:50 PM
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回复 9# lamiko
我买屋子的时候agent又没有告诉我们，这是我第一次买屋子，所以很多东西都不知道，问agent到底怎么回事，agent就说屋主没有告诉他，那天和屋主商量了之后，屋主决定把10%的定金退回给我们，这次就当作是买一个教训，下次要买屋子的时候会加倍小心了 |
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发表于 9-6-2011 07:23 PM
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回复 12# 旁惘的人
幸好这马来屋主还知道理亏，退还定金给你，不然你就亏大本
现在有些马来人也会买international lot，最主要是买来投资的，转手容易，又可以卖到好价钱；如果买bumi lot，改天只能卖回给bumi，价钱就很难会起。
所以如果找估价师估价，他们都会问，是bumi还是non-bumi的。
你的agent跟lawyer，langsung tak boleh pakai |
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发表于 9-6-2011 07:52 PM
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发表于 12-6-2011 08:19 PM
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请问转名申请要多久?bumi to non-bumi....Agent 说已经通过了好几单。
该相信吗？ |
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发表于 14-6-2011 11:35 PM
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回复 15# 不要问我
可能agent有门路insider man，就很快 |
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发表于 15-6-2011 05:00 PM
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我也看中一间土著单位，屋主说如我有兴趣要买，他的lawyer可以跟我办手序，不是大问题。不知道有没有骗我。 |
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发表于 30-5-2012 02:49 PM
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我也看中一间土著单位，屋主说如我有兴趣要买，他的lawyer可以跟我办手序，不是大问题。不知道有没有骗我。
SS.LIM 发表于 15-6-2011 05:00 PM 
请问结果你买了那间屋子吗？成功转名了吗？ |
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