这个到底有什么分别？？？？？

俺老孙

大家好，有一些问题不是很理解，所以就在这里想询问这里的大大。

对于你们热心的答复，万分感激。谢谢。

到底，freehold 和 leasehold 的分别大吗？就是说如果一间已经35年以上的leasehold是不是不会有人买了，就算卖得出，价钱也不会高了。那么，会不会因为是lease, 所以导致损失。
相比之下，如果是freehold就跟上面的相反。就算是40年了。还是一样有人肯出高价买下。？？？

天秤座的我

就算是99地契。。。 以后够期了也会renew的。。。

gateux

如果到时政府要用这块地？？？？ 会怎样。。

laviniapey

据我所知如果政府需要用到这一片地，无论是freehold或leasehlod政府也会收回的.如果政府是没需要用到的话，leasehold是可以renew的.

waynelim

回复 1# 俺老孙


    freehold 比较有价值的潜力。

gateux

如果leasehold 收回有赔钱吗？？？

laviniapey

不晓得会不会赔，但是如果会赔的话，是赔不多的.

yy7105

leasehold是可以renew的.... 要准备钱咯.

俺老孙

就算是99地契。。。 以后够期了也会renew的。。。
天秤座的我 发表于 26-5-2011 01:12 PM

    所以你是说，价钱方面不会有很大的分别。对吗？

俺老孙

回复 4# laviniapey


    谢谢你的分享。

俺老孙

少过60年以下的LH， 银行很难会肯借钱给你
alston_147 发表于 26-5-2011 03:16 PM

    这就是说。。。如果有人肯买，你也未必卖得出。对吗？

chwen2

如果leasehold还有超过75年以上，没问题！

俺老孙

是的。。就好象你要买一间LH maturity 还剩不到60年的屋子
基本上银行不会借loan给你的
alston_147 发表于 26-5-2011 11:35 PM

    就是说如果卖的，住了30年之前就好快快卖了。。。对吗？

俺老孙

是的。。不然就自己一直住下去
或者buyer拿cash跟你买
alston_147 发表于 27-5-2011 11:44 AM

    buyer拿cash来买的机会可以说是0.1%吧！！！
其实，我们如果是买到freehold的，就算是60年过后要卖出去就不会有以上的这些问题，对吗？银行就会比较容易loan到钱。是这样吧？？？

俺老孙

回复  俺老孙


    freehold 比较有价值的潜力。
waynelim 发表于 26-5-2011 02:50 PM

    你的这句话非常到位，一针见血。。。

waynelim

你的这句话非常到位，一针见血。。。
俺老孙 发表于 27-5-2011 12:36 PM

    哈哈，谢谢夸奖。

俺老孙

回复 19# wayneli



你客气了。。。

ohohhoho

是的。。不然就自己一直住下去
或者buyer拿cash跟你买
alston_147 发表于 27-5-2011 11:44 AM

还有另一个方法，拿来出租咯。。。

~将军一号~

我又从你们的分享学到新知识了~ ^^谢谢！

俺老孙

我又从你们的分享学到新知识了~ ^^谢谢！
~将军一号~ 发表于 29-5-2011 11:28 AM

    哈哈。。。大家共勉之。。。