二手屋

小紅魔

各位房地产的达人们...小弟刚plan了买屋...人生中第一房屋，难免有点紧张和不太懂得当中的一些过程..希望得到各位的帮组来解决这过程的疑难问题....在此谢谢各位先～

其实我看中了一间二手房屋...
房价大约200千...
工钱也在2.3k-2.4k...
没有其他的commitment...
credit card record没有outstanding,每个月都还齐欠款..
年龄26岁
目前签了offer letter....

想问下:
1.要准备借loan了..请问要准备些什么document呢？

2.准备撒网申请几间bank,不过时间有限...请问有那几间bank的配套最值得且容易申请呢？

3.通常从申请那天开始算，大约多少时间会知道结果呢？

4.请问如果要申请第一房屋计划的话，可以过关吗？

5.大家对我的condition在借loan方面有什么建议吗？

暂时有这些疑问先...谢谢！

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21-06-2011

在签了letter to purchase后的一个月，终于loan也搞定了...
签了一间offer 不错的bank...

不过现在出现了一点问题...
我和卖家是用同一个lawyer的（agent介绍），之前突然说要延迟至8月5号才签S＆P...因为那个时间刚好5年...不用中penalty...

没办法之下只好答应...
不过有点纳闷的是这个lawyer完全没有联络过我...但是却有联络买方，这个5年的东西也是他告诉seller导致延后的...

有suggest过不如签了S＆P先，不过不用拿去stamping...起码我有点保障..
但是这个lawyer又不要这样做...:@
给我一种感觉是比较side卖方..

现在我loan的letter offer也签了，
lawyer在这段时间有东西做的吗？还是只是等....?
我也犹疑要不要contact这个lawyer...但是phone了又不知道要说什么...不phone又有种很不secure的感觉...

其实去到这个阶段我的买屋知识也真的点到即止了...