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分享怡保的屋子 (17/5/2011更新相片)
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本帖最后由 八宝点 于 17-5-2011 12:23 PM 编辑
在怡保有房子的朋友，可以分享自己的房子的利和弊吗？
浆我就可以慢慢的把所有怡保的新房子的情报都贴在这里, 让大家容易看。
先谢谢景毅老大,chintiang老大,vicom老大 和Vious老大的分享，借花献佛。
有哪位可以提供更多情报，好让我整理。谢谢。
新天地 Bandar Baru Klebang
地点：Klebang
类型：Semi D
保安：Gated & Guarded
地契：Free hold
大小：35x100ft
价钱：RM438k
方尺价：RM125/sqft
http://www.sriklebang.com.my/
大家的意见：
chintiang的意见： 那边的大路很多罗里。
八宝点的意见：地点有点远，幽静，新培南小学将移到这里。
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小桂林 Bandar Baru Tambun
地点：
类型：双排, Semi D, Bungalow
保安：?
地契：Lease hold
大小：-x-ft
价钱：RM?k
方尺价：
大家的意见：
chintiang的意见：感觉到很里面、leasehold。
〈星洲2011-05-09 14:24〉
居協主席轎車被偷‧小桂林治安每況愈下
http://mykampung.sinchew.com.my/node/140870?tid=5
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金沙湾 Clear Water Bay Resort
地点：Lahat
类型：双排，Cluster Semi D
保安：Gated & Guarded
地契：Lease hold
大小：24x80ft, 35x70ft
价钱： RM289k, RM319k
方尺价：RM150/sqft, RM130/sqft
http://www.discoverlahat.com.my/cluster.html
大家的意见：
景毅的意见：设计前卫，手工一般（我还看见屋顶漏水，哈！）但，风景很好，湖光山色。
有保安。
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The Enclave
地点：Tiger lane
类型：Semi D, Bungalow
保安：Gated & Guarded
地契：Lease hold
大小：40x85ft
价钱：RM800K - RM2M
方尺价：RM235/sqft
http://www.the-enclave.com.my/
大家的意见：
八宝点的意见：超贵的地点，老虎巷。可是太靠近大路边，和其高级休闲形象不符。
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万宝庭 Halaman Pengkalan Indah
地点：Pengkalan
类型：双排
保安：?
地契：Free hold
大小：20x70ft
价钱：RM194k
方尺价：RM138/sqft
大家的意见：
景毅的意见：设计一般，但buildup超大。楼下44x20, 楼上46x20 (共1800sq ft)
地点较偏，靠近tesco 及新Jusco, 约5分钟。
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The Haven
地点：Tambun
类型：公寓
保安：Gated & Guarded
地契：?
大小：1200sqft
价钱：RM400k - RM1M+
方尺价：RM333/sqft
http://thehaven.com.my/
大家的意见：
景毅的意见：地点幽静，空气好，有保安。但，不符合我这种低收入人士。
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绿岭 HillVille
地点：?
类型：双排
保安：？
地契：lease hold
大小：20 x 70ft
价钱：RM228k
方尺价：
景毅的意见：外观设计超“赞”...是目前我所看过最漂亮的（怡保区)。
Buildup也很大，接近1800平方尺。屋内的间隔很非常好，空间实用，完全没浪费。
厨房除了有给concrete top 之外，也给sliding cabinet (连接地面的）
3间厕所瓷砖8尺高，另加2间厕所有给玻璃淋浴间隔。
唯一缺点，地点偏了些。
总结：设计、材料不错，地点偏远。
接下来请看3楼
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评分
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发表于 25-4-2011 07:16 PM
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楼主 |
发表于 25-4-2011 07:25 PM
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发表于 25-4-2011 08:18 PM
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回复 1# 八宝点
我在去年买了，当时考虑了几个地方：小西湖、Bandar BaruKlebang、Bandar Botani、小桂林。
最后选择了Botani。双排,RM247K
最大的原因，因为那边的居住环境很好，我本身喜好跑步。
其他原因：发展商声誉良好、屋子外形达到我的要求、virgin land , freehold。
不选择其他地方的原因：
小西湖：地点偏远、靠近工厂、听说前身是矿湖、leasehold。
Bandar Baru Klebang: 那边的大路很多罗里。
小桂林：感觉到很里面、leasehold。
PS: 以上纯属个人意见。 |
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发表于 26-4-2011 12:10 AM
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显示全部楼层
怡保的屋價幾時起到醬高去的¿ |
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发表于 26-4-2011 12:13 AM
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这里有好多KL, JB, Penang, Kedah 的朋友分享屋子的价钱和装修。
有没有在怡保买屋子的朋友也分享一下吗？
八宝点 发表于 25-4-2011 06:33 PM 
perlis,kedah屋价大概最少都300千起跳了 . |
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楼主 |
发表于 26-4-2011 08:02 AM
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显示全部楼层
怡保的屋價幾時起到醬高去的¿
yoke7 发表于 26-4-2011 12:10 AM
很多人还是有着 "怡保的屋子又大又便宜" 的印象。
可是今时不同往日了。 |
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发表于 26-4-2011 09:50 AM
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很多人还是有着 "怡保的屋子又大又便宜" 的印象。
可是今时不同往日了。
八宝点 发表于 26-4-2011 08:02 AM 
呵呵~~可能家鄉的家是自己建的，才60千就可以建4房式的獨立式的關係吧
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发表于 26-4-2011 10:22 AM
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回复 八宝点
我在去年买了，当时考虑了几个地方：小西湖、Bandar BaruKlebang、Bandar Botani、小桂林 ...
chintiang 发表于 25-4-2011 08:18 PM
没考虑巴占？ |
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发表于 26-4-2011 10:26 AM
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楼主 |
发表于 26-4-2011 10:55 AM
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没考虑巴占？
ottosan 发表于 26-4-2011 10:22 AM
巴占有新Project? |
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楼主 |
发表于 26-4-2011 11:05 AM
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要看楼主您喜好那一区才行。。。。。。，
以下是我的怡保屋子的贴
vious 发表于 26-4-2011 10:26 AM
潜水期间常常拜见您老的贴
很用心装修。 |
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发表于 26-4-2011 11:22 AM
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嗯，我一年前开始寻寻觅觅，看了不少示范单位...
小西湖，20x70, 当时是193k, lease hold。
手工一流，外形设计美观大方，但听说是矿湖地。
Botani, 20x70, 约228k, free hold.
手工不错，环境好，但价钱略高。
The Haven, 公寓式，约1200sqft, 400k
地点幽静，空气好，有保安。但，不符合我这种低收入人士。
一号旺城，One Pertama, 22x75, 约288k.
设计好，手工好。地点不错，靠近山脚，空气好。靠近1stGarden 及pasar malam.
翠宝湖，Pengkalan Pertama, 20x75, 208k
设计一般，四间房都有独立厕所，Tesco旁边超方便。Lease Hold, 填湖区。
新Jusco正兴建着。
金沙湾，Clear Water Resort, 30x75, 298k (semi D)，lease hold
设计前卫，手工一般（我还看见屋顶漏水，哈！）但，风景很好，湖光山色。
有保安。
万宝庭，Halaman Pengkalan Indah, 20x70, 193.8k, free hold.
设计一般，但buildup超大。楼下44x20, 楼上46x20 (共1800sq ft)
地点较偏，靠近tesco 及新Jusco, 约5分钟。价钱符合我的要求。
(小弟今年年初三下了定金，现在已经买下来了，呵呵！2013年竣工）
希望以上的分享能让想在怡保买房子的朋友有个基本的了解及概念吧！ |
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发表于 26-4-2011 12:05 PM
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潜水期间常常拜见您老的贴
很用心装修。
八宝点 发表于 26-4-2011 11:05
献丑了。。。。 |
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楼主 |
发表于 26-4-2011 04:18 PM
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回复 八宝点
我在去年买了，当时考虑了几个地方：小西湖、Bandar BaruKlebang、Bandar Botani、小桂林 ...
chintiang 发表于 25-4-2011 08:18 PM 
我有去看过Botani和Parklane,大路那里很多店，很热闹。
你住那里环境不错吧？
会不会住者很多友族？
因为只有一条小路出大路，Botani将来会不会很塞车？ |
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楼主 |
发表于 26-4-2011 04:27 PM
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嗯，我一年前开始寻寻觅觅，看了不少示范单位...
小西湖，20x70, 当时是193k, lease hold。
手工一流， ...
景毅 发表于 26-4-2011 11:22 AM
好详尽的分享！！谢谢！
你买的Halaman Pengkalan Indah有website吗？
大家觉不觉得怡保的发展商好像有点和现实社会脱节，很少设网页，也不在iproperty打广告。
难道他们只打算卖本地人而已？ |
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发表于 26-4-2011 05:30 PM
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好详尽的分享！！谢谢！
你买的Halaman Pengkalan Indah有website吗？
大家觉不觉得怡保的发展商 ...
八宝点 发表于 26-4-2011 16:27
小公司的预算有限，那来多余的钱设立website和打广告 |
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发表于 26-4-2011 08:42 PM
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回复 13# 景毅
好详尽的分享！！谢谢!!  |
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发表于 27-4-2011 12:01 PM
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发表于 27-4-2011 12:48 PM
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我也是首选 botani
botani的概念不错，而且设计时尚。
但是家人说不方便 |
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