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近期房价高涨，还是投资房地产的好时机吗？一起进来讨论下~
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本帖最后由 开心牛 于 22-4-2011 06:33 PM 编辑
去年160k，今年变250k
去年248k，今年变298k
同样的一间屋子，短短一年，涨到乱~
http://cforum1.cari.com.my/news/kwongwah/news.php?Id=55220
但，如果不投资，以后更难了
前天听新闻说建筑材料高涨，因为日本地震
昨天新闻又说，副首相说马来西亚中价等屋子价格将在未来两年持续上涨
因为很多外国买家踊跃买大马房地产
因为对他们来说大马的屋子虽然价格上涨
但，比起他们的国家
价格还是合理和较便宜的
另一边厢，很多不知名的人又跳出来说
两年内肯定泡沫
叫我不要现在投资，因为到时可以捡便宜货
到底那一边是对的？
一，现在可以投资因为房地产只会涨，不会下的。。。
二，房地产已经涨到不合理了，迟早泡沫=现在不要投资比较好
我个人投一，因为就算是泡沫也只会出现在某地区
只要地点选得好，并不怕~
你们觉得呢？
不过，如果我把现在的买屋计划延迟去明年年头
不懂到时我的心水屋会涨多少呢？疑惑~
你们预料明年年头和现在的屋价会不会差很多？
我个人认为会蛮多的咯
只是不懂多到那里？
涨50千？ |
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发表于 22-4-2011 06:32 PM
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有本事当然要买，不买也是涨，买了也是涨，你说买或不买？ |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 06:35 PM
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我的半年储备金还没存到。。还在存。。。。嘻嘻
有了半年储备金才可以敢敢投资。。嘻嘻 |
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发表于 22-4-2011 07:28 PM
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有能力就买啦，如果到有便宜货捡的时候，可能就是经济大衰退的时期，到时候大家都可能面对经济拮据，有钱也不敢买了 |
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楼主 |
发表于 22-4-2011 07:53 PM
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说得好！！！！！！！！！！！！！
我赞成你说的，只可惜我老公是保守派的。。。
等我劝他先，他一直说明年才买，不会涨很多的。。
天真的他，气死我了~
我会慢慢说服他的，再来这儿向大家报告~ |
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发表于 23-4-2011 10:04 AM
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发表于 23-4-2011 10:43 AM
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本帖最后由 tt5893 于 23-4-2011 10:45 AM 编辑
去年160k，今年变250k
去年248k，今年变298k
同样的一间屋子，短短一年，涨到乱~
但，如果不投资 ...
开心牛 发表于 22-4-2011 06:20 PM 
有钱又不会过渡贷款的，什么时候都是投资的好时机。因为屋价调整有限，可是无上限。
如果是kia shu，想短期获利（炒房），觉得或肯定房价不会有调整，又硬着头皮去贷款的话，那就祝你好运。
还有boleh land的部长有什么不敢讲的？他讲你听，听后别忘了自己分析。 |
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发表于 23-4-2011 10:51 AM
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现在200k++还买到有7%return的屋子因为发展商包租，明年肯定买不到了。 |
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发表于 23-4-2011 11:06 AM
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没有对的时机入场，只有对的心态看市场。 |
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发表于 23-4-2011 12:21 PM
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显示全部楼层
说得好！！！！！！！！！！！！！
我赞成你说的，只可惜我老公是保守派的。。。
等我劝他先，他一直说明 ...
开心牛 发表于 22-4-2011 07:53 PM 
我觉得这样啦~
事实上的确有很多我朋友的agent都叫我朋友们
不要出手先。
如果你找到个位置，你觉得天时 地理 人和 都有，
价格你们负担得起又不会带来很大压力。
你们可以购买，反之也许你们可以商量一个时间，
给个目标大家一起奋斗。
夫妻情侣应该有共同目标，不是吗？
呵呵~ |
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发表于 23-4-2011 02:09 PM
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是考虑得过的。。。 因近期的原料一直涨价，搞到建筑商纷纷喊涨！
不过要炒楼最好也买investment高的地点。。。
还有确定自己的收入是有本事供的。。。 不然你以后就是泡沫经济的一分子了 |
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发表于 23-4-2011 03:14 PM
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很多房子都疯狂的涨价。。现在不买，要等几时才买？迟点连厕所都买不起了。。 |
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发表于 23-4-2011 04:02 PM
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這個問題也困擾了我很久，房價漲到亂，很怕它跨跌，但另一方面如果不買，是否會繼續上漲 |
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发表于 23-4-2011 06:46 PM
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现在的房子这样贵，要是衰衰跌了又不能套利，钱一卡着就要供到五六年才看得到回酬。 |
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发表于 23-4-2011 07:20 PM
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所以很怕羅，尤其是我這種一般的打工族，套牢的話那就很糟糕了 |
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发表于 24-4-2011 08:08 AM
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说得好！！！！！！！！！！！！！
我赞成你说的，只可惜我老公是保守派的。。。
等我劝他先，他一直说明 ...
开心牛 发表于 22-4-2011 07:53 PM
有能力就买吧！！暂时只看到物价有起没跌，我去年年中买，到今年也涨了2/30千了。。会起的因素也许是一些好的地区有价无市，所以才会越叫越高。。又没有人要卖。。 |
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楼主 |
发表于 24-4-2011 11:21 AM
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我也是觉得房贷对打工的很吃力
房价起个不停，但薪水好像没起了
但，都是要靠自己 |
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发表于 26-4-2011 06:46 PM
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发表于 26-4-2011 06:46 PM
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我刚刚买了一间。
如果3年后屋价好的话，我会卖了。但如果没什么涨/跌了，就拿来自己住咯 |
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发表于 26-4-2011 08:24 PM
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depend the location and your cashflow lo |
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