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给了头期,几时会拿到SnP?

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发表于 22-4-2011 05:42 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
我第一次买新屋, 2/4/11 去lawyer 那给downpayment 10%, 签了bank loan agreement, 和其它 snp document. 签了一大贴文件过后他只给我拿回letter of authorisation。一般上要等几久才能拿到 snp ducoment?因为要用来那epf acc 2. 谢谢。
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 楼主| 发表于 23-4-2011 08:02 PM | 显示全部楼层
回复 1# clyde


    有没有人知道一般要等几久?
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发表于 23-4-2011 08:14 PM | 显示全部楼层
我是SETTLE了全部东西,拿到锁匙后才拿到S&P和其他全部的文件。

但我没有动用EPF的钱,听讲EPF退休前提早提钱,EPF会CHARGE利息CHARGE到五十五岁,不划算。
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 楼主| 发表于 23-4-2011 10:29 PM | 显示全部楼层
回复 3# JamesWongSC


    竟然有酱的事。感激不尽!!
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发表于 23-4-2011 11:13 PM | 显示全部楼层
本帖最后由 JamesWongSC 于 23-4-2011 11:17 PM 编辑
回复  JamesWongSC


    竟然有酱的事。感激不尽!!
clyde 发表于 23-4-2011 10:29 PM


曾经有网友开帖讨论EPF提早拿钱,会被扣利息的问题,akaun 1 dan 2 有caruman都会被扣,算到五十五岁那个预先借掉的那个数目会扣很多,而且扣掉的利息会比EPF给你们的利息多很多,会削减了EPF结存。


http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=1922446&extra=&highlight=&page=1
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发表于 24-4-2011 12:07 AM | 显示全部楼层
曾经有网友开帖讨论EPF提早拿钱,会被扣利息的问题,akaun 1 dan 2 有caruman都会被扣,算到五十五岁那 ...
JamesWongSC 发表于 23-4-2011 11:13 PM



   
不是只是超过45%才会被扣吗?
而且AC2 是政府批准的,还会被扣?

请知道的朋友提供知识,谢谢~
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发表于 24-4-2011 12:57 AM | 显示全部楼层
可以等一切搞定才拿也行,要用到的话可以要求律师stamping后给你也是可以的。
我的是在9号签,两天后送到屋主手上签,然后屋主的律师很慢很慢的速度送回来,大概在21号送回来,然后我的律师23号拿去stamping,然后可以拿了。。。所以应该是很快的,只要当中没有人拖时间的话。。
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 楼主| 发表于 24-4-2011 09:50 AM | 显示全部楼层
回复 7# mylovebaby


    那我的律师一定是在睡觉了
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发表于 24-4-2011 11:08 AM | 显示全部楼层
不是只是超过45%才会被扣吗?
而且AC2 是政府批准的,还会被扣?

请知道的朋友提供知识,谢 ...
keaiwubi 发表于 24-4-2011 12:07 AM


他们有向kwsp询问过,我听他们讲,
所有的钱放在户头里时是没有分45 或55的。根据EPF他们说的:


semua wang, tak kira kerajaan atau sendiri semua campur dan dibahagikan kepada akaun 1 dan akaun 2. ini bermakna akaun 1 pun ada wang kerajaan, akaun 2 pun ada wang kerajaaan.



两个户口里都有政府的钱, 只要有政府的钱都会被扣,






我没有向EPF提早要钱的打算,所以我不用担心
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发表于 24-4-2011 11:13 AM | 显示全部楼层
他们有向kwsp询问过,我听他们讲,
所有的钱放在户头里时是没有分45 或55的。根据EPF他们说的:


...
JamesWongSC 发表于 24-4-2011 11:08 AM


这样,如果我拿了5K,过不久放回去5K是不是就不会扣了?
我还以为EPF AC2是专门给人买房屋用的不会扣。
谢谢~
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发表于 24-4-2011 11:40 AM | 显示全部楼层
这样,如果我拿了5K,过不久放回去5K是不是就不会扣了?
我还以为EPF AC2是专门给人买房屋用的不会扣。 ...
keaiwubi 发表于 24-4-2011 11:13 AM


借也不一定会亏,如果你做生意, 投资和理财高手,用钱有心得,

你自己做生意或投资的年回报率比EPF CHARGE的还要高,你可以借,跟他们比赛玩对冲,保持下去,最后你还会赢。
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发表于 24-4-2011 12:16 PM | 显示全部楼层
借也不一定会亏,如果你做生意, 投资和理财高手,用钱有心得,

你自己做生意或投资的年回报率比EPF  ...
JamesWongSC 发表于 24-4-2011 11:40 AM



   
请问你知道我们拿了AC2的钱,
EPF年利息怎样算吗?
我听说他给我们利息5.8%,但是扣的时候好像多很多至少7%以上。

我只是拿来投资屋产而已。
谢谢~
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发表于 24-4-2011 12:41 PM | 显示全部楼层
请问你知道我们拿了AC2的钱,
EPF年利息怎样算吗?
我听说他给我们利息5.8%,但是扣的时候好 ...
keaiwubi 发表于 24-4-2011 12:16 PM



预先拿EPF钱出来,年扣的利息是会比EPF给你的利息还要多,

至于EPF会扣多少利息,怎样扣,这个我不知道,你要问他们了。
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发表于 24-4-2011 01:54 PM | 显示全部楼层
预先拿EPF钱出来,年扣的利息是会比EPF给你的利息还要多,

至于EPF会扣多少利息,怎样扣,这个我不 ...
JamesWongSC 发表于 24-4-2011 12:41 PM



   
问题是如果半年后我还回给EPF是不是暂停扣了?
谢谢~
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发表于 24-4-2011 04:45 PM | 显示全部楼层
问题是如果半年后我还回给EPF是不是暂停扣了?
谢谢~
keaiwubi 发表于 24-4-2011 01:54 PM


这个我没试过,不清楚,你问看有没有其他网友可以帮你的。
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发表于 25-4-2011 10:24 PM | 显示全部楼层
曾经有网友开帖讨论EPF提早拿钱,会被扣利息的问题,akaun 1 dan 2 有caruman都会被扣,算到五十五岁那 ...
JamesWongSC 发表于 23-4-2011 11:13 PM


吓到我啦, 仔细一看才知道原来是仅有公务员才会有这扣利息的问题.
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发表于 26-4-2011 03:25 PM | 显示全部楼层
回复  mylovebaby


    那我的律师一定是在睡觉了
clyde 发表于 24-4-2011 09:50 AM



    也不一定啦,可能是做了不过律师没和你说呢,再去问看看吧。
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发表于 11-6-2011 10:56 PM | 显示全部楼层
snp 是寄来的?还是自己去找律师拿?
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