租约的问题

blurisland

我不知道该到那里发帖，希望这里可以得到答案。
我有一间Condo刚找到租客，但我们需要签下一分租约。我的朋友给了我一分租约Templete说填好双方签名后就拿去Stamping就行。问题是要到那里Stamping阿？


有一个Property Agent告诉我可以帮忙但收RM200。这是公价吗？

有目标的大头

去Income Tax就可以stamping了。。。
那位agent真的。。。

blurisland

去Income Tax就可以stamping了。。。
那位agent真的。。。
有目标的大头 发表于 20-4-2011 05:03 PM

感谢你的回答。请问费用大概是多少呢？是直接到LHDN就行了吗？

mr.chong

agent也是要找吃吗，不然白白去帮你stamp咩..

有目标的大头

感谢你的回答。请问费用大概是多少呢？是直接到LHDN就行了吗？
blurisland 发表于 20-4-2011 05:18 PM

Stamp duty = (( Monthly Rental x 12 months ) - 2400 ) / 250


如果每个月房租500块，那么


Stamp duty = (( 500x12 ) - 2400 ) / 250 = RM14.40


是的，到LHDN就可以了，但不要太迟，不然会有penalty。。。

有目标的大头

agent也是要找吃吗，不然白白去帮你stamp咩..
mr.chong 发表于 20-4-2011 06:52 PM

看租金咯，如果不是很高，那么只是少过50元， 一趟就赚150，超好赚啊，但屋主发现后，你将不会从这位屋主身上拿到任何生意了。。。


其实agent是不是任何机会都当作最后一次的？？大头发现大头所遇到的都是这样的。。。

blurisland

回复 5# 有目标的大头


清楚明白了~
感恩哦~

有目标的大头

回复  有目标的大头


清楚明白了~
感恩哦~
blurisland 发表于 20-4-2011 10:21 PM

不用客气，也恭喜lz荣升landlord了，可以知道那里的产业吗？

blurisland

回复 8# 有目标的大头

是Sungai Long的Condo。

BenTylor

回复 5# 有目标的大头


    请问需要到离出租地点最近的LHDN吗？还是任何LHDN分行都可以？谢谢

有目标的大头

回复  有目标的大头

是Sungai Long的Condo。
blurisland 发表于 20-4-2011 11:00 PM

在kajang那一带吗？？

去附近的LHDN就可以了。。。

blurisland

回复 11# 有目标的大头

对，就是那一带。要找一天去LHDN Settle它。

有目标的大头

回复  有目标的大头

对，就是那一带。要找一天去LHDN Settle它。
blurisland 发表于 20-4-2011 11:11 PM

好的。。。基本上很快罢了。。。

phoenix_gem

回复 1# blurisland

哇。。那么每天帮人STAMPING他都很赚下。。。

JamesWongSC

Stamp duty = (( Monthly Rental x 12 months ) - 2400 ) / 250


如果每个月房租500块，那么


...
有目标的大头 发表于 20-4-2011 10:03 PM

多久才算迟？

中penalty的话，会中多少钱？

有目标的大头

多久才算迟？

中penalty的话，会中多少钱？
JamesWongSC 发表于 23-4-2011 07:39 PM

base on the date that sign tenancy agreement，迟一个月就charge多少，但大头忘记了。。。

JamesWongSC

base on the date that sign tenancy agreement，迟一个月就charge多少，但大头忘记了。。。
有目标的大头 发表于 23-4-2011 07:50 PM

谢谢回答，Stamping除了带租约之外，还要准备什么其他的东西过去？

有目标的大头

谢谢回答，Stamping除了带租约之外，还要准备什么其他的东西过去？
JamesWongSC 发表于 23-4-2011 07:56 PM

没有了，那个时候大头的朋友帮忙去stamp的，都没有带什么。。。

JamesWongSC

没有了，那个时候大头的朋友帮忙去stamp的，都没有带什么。。。
有目标的大头 发表于 23-4-2011 08:15 PM

我懂了，谢谢你。

blurisland

感谢各位的回答~