（求助）买二手房子的问题，供了期，钥匙还没拿到？

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 11:06 AM

我买的二手房子已经开始供期供了一个月了，钥匙还没拿到，我该怎么办，律师那边又讲割命地契、银行贷款没弄妥，又讲卖方有的PAYMENT还没清完给发展商，在处理着。我打电话给贷款部，贷款部讲没问题，打给卖方的AGEN，都讲在处理着，叫我等，
我是买家，钱给了我之后就一大堆问题要我FOLLOW UP，很麻烦。

我可以不可以省掉麻烦，直接了当，去警局报警告卖家？

报警后会不会有什么后遗症问题？

junelee8866 · 发表于 31-3-2011 11:10 AM

报警之前请看看你的 S & P 或 sales confirmation

别意气用事....

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 11:20 AM

回复 2# junelee8866

不好意思，我第一次买房子，很多都不懂，是发展商里面的人建议我们去REPORT的，我胆心REPORT不妥，所以才发帖问。

junelee8866 · 发表于 31-3-2011 11:25 AM

本帖最后由 junelee8866 于 31-3-2011 11:26 AM 编辑

回复 junelee8866

不好意思，我第一次买房子，很多都不懂，是发展商里面的人建议我们去REPORT的，我 ...
JamesWongSC 发表于 31-3-2011 11:20 AM

看这贴，可能让你了解多些

http://cforum.cari.com.my/viewthread.php?tid=2262801&rpid=86155020&ordertype=0&page=1#pid86155020

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 11:40 AM

注明一下，我是借五年，现在缴的是60个月Full instalment的供期，现在是给Full instalment的第二个月了。

sonystyle · 发表于 31-3-2011 02:30 PM

我买的二手房子已经开始供期供了一个月了，钥匙还没拿到，我该怎么办，律师那边又讲割命地契、银行贷款没弄 ...
JamesWongSC 发表于 31-3-2011 11:06 AM

你不是给interest，而是开始给loan repayment了？这有点奇怪。。。

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 03:25 PM

本帖最后由 JamesWongSC 于 31-3-2011 03:28 PM 编辑

你不是给interest，而是开始给loan repayment了？这有点奇怪。。。
sonystyle 发表于 31-3-2011 02:30 PM

我不懂给interest和loan repayment有什么差别？

我买的是100K 的LOW COST CONDO，我只借48K而已，分60个月的供期，每个月是RM911，我第一个月是扣RM911的，我的信来都写是 60 MONTHLY INSTALMENTS OF 911 EACH的

fanshu0 · 发表于 31-3-2011 04:47 PM

除了你的律師,沒人懂到底發生了甚麼事....

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 07:26 PM

除了你的律師,沒人懂到底發生了甚麼事....
fanshu0 发表于 31-3-2011 04:47 PM

问了，但是律師、AGENT他们都在玩太极拳，推来推去的，推到我都晕了。

我现在去叫几个比较会鸟人的黑脸去恨恨的鸟他们，我做白脸，结果下午律師打电话给我，答应我明天给我钥匙，原来都是吃硬不吃软的。

现在讲OK OK，明天去拿钥匙的时候，希望不要又听到什么手尾没清的事情出来。

jeff_properties · 发表于 31-3-2011 07:46 PM

问了，但是律師、AGENT他们都在玩太极拳，推来推去的，推到我都晕了。

我现在去叫几个比较会鸟人 ...
JamesWongSC 发表于 31-3-2011 07:26 PM

那里的agent ? 搂住Pm就可以了。
我对你这个问题感到兴趣！！！

fanshu0 · 发表于 31-3-2011 08:13 PM

回复 9# JamesWongSC

你是用agent介绍的律师？

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 08:14 PM

那里的agent ? 搂住Pm就可以了。
我对你这个问题感到兴趣！！！
jeff_properties 发表于 31-3-2011 07:46 PM

我讲的agent是指卖家的中间人，卖家从头到尾都不露面，明天去拿钥匙，那个agent都不肯让我见卖家，卖家很神秘，不知道有什么我不知道的秘密？

而比较会鸟人的是我家人，我们黑脸白脸轮流出招。

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 08:15 PM

回复 JamesWongSC

你是用agent介绍的律师？
fanshu0 发表于 31-3-2011 08:13 PM

对，有什么不妥？

fanshu0 · 发表于 31-3-2011 08:18 PM

对，有什么不妥？
JamesWongSC 发表于 31-3-2011 08:15 PM

agent介绍的律师都是这种鸟样的吧...

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 08:26 PM

agent介绍的律师都是这种鸟样的吧...
fanshu0 发表于 31-3-2011 08:18 PM

没有办法要用回，那个二手房子以前就做跑掉了六七个发展商，听别人讲只有用回agent以前发展商的律师来做才可以，其他律师可能都不收这CASE做。

fanshu0 · 发表于 31-3-2011 08:36 PM

回复 15# JamesWongSC

哦，原来...
没关系啦，都要拿锁匙了....
既然银行已经发款，应该都没什么问题的啦...

JamesWongSC · 发表于 31-3-2011 08:43 PM

其实我对那个卖家很感兴趣，为什么一切都谈好、签好到拿钥匙，我们要求见卖家，都见不到，律师和AGENT都极力包闭卖家的身份，真的有什么我不知道的秘密吗？

我之前要去REPORT也有一个目地就是，我要逼卖家出来，我很好奇卖家到底在搞什么东瓜？

rentzong · 发表于 31-3-2011 09:14 PM

可能, agent吧價錢拉高了多賺中間的差價, 所以不希望買賣雙方見到面吧

Ah_Meng · 发表于 31-3-2011 10:27 PM

你的 S&P agreement 里一定有卖家的资料的。

JamesWongSC · 发表于 1-4-2011 10:26 PM

你的 S&P agreement 里一定有卖家的资料的。
Ah_Meng 发表于 31-3-2011 10:27 PM

可是没有电话和其他通讯源，无法联络。

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所属分类: 投资理财

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