REHDA：房價未來半年料漲20%

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（吉隆坡10日訊）隨建材及地庫成本提高，大馬房地產發展商會（REHDA）預期未來6個月內，國內房產價格的漲幅可達20%。

不過，該會主席拿督任廣財指出，以平均價格而言，全國產業價格料僅揚升13%，而吉隆坡的走勢則稍高，可至少達15%。

配合政府推出的“我的首間房屋計劃”，任廣財認為，這或許促使發展商未來做出調整，以將房價減低至22萬令吉或以下。

                星洲互動‧2011.03.10

http://www.sinchew-i.com/node/202446?tid=5

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首半年新屋漲價
吉隆坡：15%全國：13%

城市土地“物以稀為貴”，價格水漲船高，加上建築材料價格高漲，今年首半年新推出的房屋將起13%，吉隆坡房價則有可能起15%。

任廣財指出，建材價格每年起價5%至10%，越靠近市區土地越貴，種種因素皆導致房價步步趨高。

“巴生谷可發展土地越來越少，除非政府願意釋出更多土地，否則土地難求，房價會繼續高漲。”

他指出，房屋起價幅度介于5%至50%，地理位置和房屋種類為房價漲幅的重要關鍵。

劉榮洲則指出，地價是發展商的重要考量，佔房價的30%至40%，加上尚需向政府繳稅，業者成本亦相當高，將跟隨地價調整價格。

大馬房地產發展商協會于去年12月做出的調查顯示，大部分會員認為，房屋價格會在首半年漲價，漲幅將介于10%至20%。