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可以帮忙给点意见吗？谢谢
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刚开始时，我的想法很简单。由于我不大会做投资理财，把钱放在银行赚那一点点利息觉得不大划算，所以我想买一个二手的小单位来出租。
如果那小单位是RM210K。手续费约RM8000。
租金是RM950。Maintanance 大约是RM100。
请问这样划算吗？我推敲了很久，但在理财这方面真的不行，所以请大家帮帮忙给意见，谢谢 |
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发表于 10-3-2011 01:58 AM
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本帖最后由 虎宝宝 于 10-3-2011 01:59 AM 编辑
你买cash吗？
如果借loan,你借多少%？
这样看rental yield很低。below 4.6%。放wawasan 还更好。
rental cover 不了 loan installment. |
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楼主 |
发表于 10-3-2011 09:14 AM
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回复 2# 虎宝宝
应该是借95%。rental yield 怎么算？应该多少八仙率才值得啊？
erm... wawasan 是什么？怎么才存钱存得有价值啊  |
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发表于 10-3-2011 09:59 AM
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wawasan 2020〉〉〉政府的基金之一，每年派息超过5%
但很难买（因为派息高没人卖），每次推出时那些投资者就7早8早去排队购买了。 |
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楼主 |
发表于 10-3-2011 06:01 PM
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哦哦…… 原来每次听长辈说去排队买政府的股票就是这个 wawasan...! 谢谢 |
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楼主 |
发表于 24-3-2011 11:50 PM
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回复 2# 虎宝宝
虎老大，我终于搞清楚了……
你说的对，rental cover 不了 interest！这么简单现在才想通，应该在投资方面多多努力才是  谢谢 |
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