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第一次买二手屋..怕被人骗
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上个月我是透过经纪介绍买一间二手屋..那个人我也不是很熟，我们看了屋子之后想买..屋子卖价是73k，他要求我们先给rm3000订金，然后才来看银行借不借钱，我是第一次买屋子，所以不是很熟，有谁可以帮帮我吗？ |
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发表于 5-3-2011 12:26 PM
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给屋价的2或3%订金是ok的
给的时候给支票比较好
支票开地产公司的名字，以后有事讨回钱比较容易一点
不要开屋主或agent的名字
给支票也要要求agent给你签o.t.p letter
纸上白纸黑字写清楚细节
例如：1）最少4个星期工作日的时间给你去做贷款（时间可以写越长越好对你有利无害）
2）必须贷款成功才能签snp
3）如果贷款不成功或贷款不到90%的话必须把定金全额退回给你
4）写清楚有些什么是你买屋子时必须连同屋子一起交到你手中的例如屋外屋内的设备
暂时只想到这么多 |
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楼主 |
发表于 5-3-2011 12:53 PM
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我没有用支票的习惯，所以我打算给现金，会有问题吗？然后前屋主还有欠银行钱，经纪告诉我手续全部弄到完一般要等6-8个月的时间，那买屋者不是很没有保障？？钱又给了但是要这么久才拿到屋子... |
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楼主 |
发表于 5-3-2011 01:09 PM
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然后我想问是不是有了o.t.p letter就可以去银行申请贷款了呢？那o.t.p letter又是什么来的？？ |
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发表于 5-3-2011 01:21 PM
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发表于 5-3-2011 01:43 PM
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发表于 5-3-2011 05:22 PM
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o.t.p 就是 Offer to purchase
是房产经纪给屋主的信说有人有兴趣买他的屋子
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Victo ...
erekit 发表于 5-3-2011 01:21 PM 
你是房屋經紀? |
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发表于 5-3-2011 08:34 PM
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我没有用支票的习惯，所以我打算给现金，会有问题吗？然后前屋主还有欠银行钱，经纪告诉我手续全部弄到完一 ...
旁惘的人 发表于 5-3-2011 12:53 PM 
用bank draft也是一样。。
现金不安全! |
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发表于 5-3-2011 10:16 PM
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我可以协助您！！！！PM你了
eservices4u1 发表于 5-3-2011 01:43 PM 
我也要协助，pm我，tq |
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楼主 |
发表于 6-3-2011 07:45 AM
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我想请问如果双方用同一个律师会有问题吗？他说这样程序上回快一点 |
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楼主 |
发表于 6-3-2011 06:41 PM
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发表于 6-3-2011 09:37 PM
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回复 10# 旁惘的人
一个律师做会比较快。两个律师通常是大数目或要保险一点才会用到。用银行的律师作为你的买卖律师更好，可以更省时。 |
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