[讨论]USJ 13 & SungaiLong Bandar Mahkota Cheras

飛聲

来，讨论下，想像如果在cyberjaya工作，你们会选哪里来购买产业？先买来自己住～

SgLong会好过 USJ
－USJ很塞车，尤其是Summit
－还有伸值的机会
－屋子还新

USJ会好过SgLong
－USJ方便很多购物商场
－Bandar Mahkota Cheras常常出现抢劫案，治安好像一直是红灯，不知道现在治安如何
－USJ好像已经很难再起价了
－屋子打底10－20年之上


来，各位投资大大，来陪小弟研究一下

tindontin

USJ还会起价的。。。LRT extension 会经过那带，靠近bandar sunway和PJ。。。。好过cheras 多多声

小葱

sungai long环境好。
sungai long和mahkota cheras还是有区别的。

kpse

USJ 很多公寓，Sg long，不旺，Mahkota Cheras，商业区，一个字，乱！喜欢乱parking，为什么不买CJ呢？或者salak Tinggi？

stantyl

回复 4# big2me


    Utar真的会搬？那么那里会变死城了。。除非有别间学院啦。

trithl

salak Tinggi 很远 勒。。。。

飛聲

回复  big2me


    Utar真的会搬？那么那里会变死城了。。除非有别间学院啦。
stantyl 发表于 25-2-2011 02:26 AM

   
utar不是已经搬的7788了？
听说呆在那边只是几个课系的罢了，也不会搬了

USJ 很多公寓，Sg long，不旺，Mahkota Cheras，商业区，一个字，乱！喜欢乱parking，为什么不买CJ呢？或者 ...
kpse 发表于 24-2-2011 10:28 PM

   
CJ是哪里？
Salak south真的很远ler

noct_noct

Sg Long的话，没有朋友会来找你喝茶的，都是你出来。
big2me 发表于 24-2-2011 06:37 PM

这个我非常认同

超笨无比

在cyberjaya做工就不适合选USJ..............

要旺的地点就可以选Puchong, 近也不用过toll

extrem23

来，讨论下，想像如果在cyberjaya工作，你们会选哪里来购买产业？先买来自己住～
SgLong会好过 USJ
－U ...
飛聲 发表于 24-2-2011 10:43 AM

假设楼主是IT业，以后工作地点多在Cyberjaya。

可考虑在Puchong尾端的Putra Prima的二手Freehold排屋。个人觉得Freehold双层排屋，价钱还可以，300k起。新的就比较贵了。
到Cybejaya大概10-15分钟车程。LDP很塞车，但去Subang/PJ也还算方便。
目前去KL市区的话就比较远。等Nusanputra的MEX路口开后，20分钟可到KLCC。

如果不介意Leasedhold的，也可以考虑D'Alpina, Equine, Lestari一带。

其实Sg Long的环境不错，个人比较喜欢幽静的居住环境。红砖屋很有特色，就算10年也不会觉得旧，
，现在那里的商业发展比较偏向Mahkota Cheras。
Sg Long的大路上班时间真的很塞。如果去Putrajaya/Cyberjaya可用SILK Highway。会比较远。

飛聲

假设楼主是IT业，以后工作地点多在Cyberjaya。

可考虑在Puchong尾端的Putra Prima的二手Freehold排屋 ...
extrem23 发表于 27-2-2011 12:55 PM

在cyberjaya做工就不适合选USJ..............

要旺的地点就可以选Puchong, 近也不用过toll
超笨无比 发表于 27-2-2011 11:09 AM

   

上次早上8點从puchong公主城某醫院出來，塞到出toll我簡直想哭 ＝＝，然後又有一次晚上放工去puchong吃steamboat,也是塞到我想哭
對puchong真的沒有甚麼好印象喔，因為很多時候進出town都要toll麻

extrem23

唉，KL和PJ现在，有那个比较旺地点是不塞车的？
个人比较不喜欢多高楼的地方。车多人多。Parking不够。

另外就要看你常去的是那些地方了。
如果是真的不要塞，或许直接选CJ（Cyberjaya）。

minimiko

近两个月来都一直留意Sungai Long的房产,价钱在这两个月里真的有升无停! 不管是24*75的旧双层排屋,还是18*65的新屋,一样升升升!!!!  Sungai long 的房子真的还会在飙吗? 我打算在这里投资一间自己住的,只是在懊恼值不值.....你们说呢?

24*75terrace  (15years) = rm550k (sec4)
20*70terrace  (3years-5years) = rm450k-rm500k (palm walk)
18*65terrace  (3-5 years)     = rm398k-rm450k(palm walk)


各位专家们,买得过吗?????

tt5893

近两个月来都一直留意Sungai Long的房产,价钱在这两个月里真的有升无停! 不管是24*75的旧双层排屋,还是18*6 ...
minimiko 发表于 23-6-2011 12:35 PM

你在那里做工？如果不是在sg.long为何要买哪里呢？

去买kuala selangor的吧。以后highway 好了， 来回KL很快罢了。

tindontin

整个klang valley 都起价。。。pj，damansara，puchong起得更高。。。５００k还可以买到freehold landed，不错了。。。不然看看那边的condo。。。听说是klang valley 其中一个地区，condo起价最慢的一个地方。。。又大间又便宜。。。

minimiko

你在那里做工？如果不是在sg.long为何要买哪里呢？

去买kuala selangor的吧。以后highway 好了， 来 ...
tt5893 发表于 23-6-2011 12:43 PM

    在time square,kuala selangor我还没研究呢。。。 有什么介绍吗？那边建high way通哪里?

extrem23

来，讨论下，想像如果在cyberjaya工作，你们会选哪里来购买产业？先买来自己住～
SgLong会好过 USJ
－U ...
飛聲 发表于 24-2-2011 10:43 AM

就这两个地点考虑吗?
个人比较喜欢Sg Long的环境，比较宁静，绿意怏然。
不过Sg Long通过Silk到Cyber也不近。

楼主不妨看看Puchong尾端的Putra Prima 二手Freehold双层排屋，
价钱从RM320K起就有，RM400k左右可买到Corner。
距离Cyberjaya大概 15分钟车程。附近还有很多发展空间。

tt5893

在time square,kuala selangor我还没研究呢。。。 有什么介绍吗？那边建high way通哪里?
minimiko 发表于 23-6-2011 12:58 PM

是时候研究一下了，kuala selangor会是明日之星吗？那就看你的研究咯。这个给你看：

http://thestar.com.my/news/story.asp?file=/2011/6/23/nation/20110623180758&sec=nation

KL-Kuala Selangor Expressway (Latar) is open; toll-free till Aug 31

KUALA LUMPUR: The KL-Kuala Selangor Expressway (Latar) is now open and will be toll-free until Aug 31.
Motorists will be charged RM2 per toll once the free trial period ends on August 31.

Works Minister Datuk Shaziman Abu Mansor said the concessionaire had agreed to extend the toll-free period beyond the normal one-month trial period.

"I have asked them to extend it for the benefit of motorists especially since Ramadhan is around the corner.

"The highway, which is 33km long, will reduce travel time from KualaLumpur to Kuala Selangor by almost an hour as it will only take about30 to 40 minutes now compared to the one-and-a-half hours on the oldroad," he said after launching the highway at the Taman Rimba Templertoll plaza here.

The highway, which opened Thursday, will alsogive motorists access to the North South Expressway (Plus), the GuthrieCorridor and the soon-to-built West Coast Highway which connects toPerak.

There are three tolls for Latar, namely the Assam Jawa toll; east and west toll; and the Taman Rimbau Templer toll.