求救：请问各位银行家，我有资格借房屋贷款吗？

Jeff5692

今年四十一岁

自己做生意的，去年报税薪水RM50K.

信用卡2张， outstanding, RM5K

没其他commitment了。

我想买RM730K 的三层式排屋， 只想借RM600K而已。

wk_924

自己做生意的，去年报税薪水RM50K.信用卡2张， outstanding, RM5K没其他commitment了。我想买RM730K 的三层 ...
Jeff5692 发表于 3-2-2011 06:58 PM

income 是没问题的。

心神怡

今年四十一岁自己做生意的，去年报税薪水RM50K.信用卡2张， outstanding, RM5K没其他commitment了。我想买R ...
Jeff5692 发表于 3-2-2011 06:58 PM

你的薪水RM50K是一个月还是一年？

如果是一年RM50K就是平均每个月RM4k多。

如果借30年，利息算4%，每个月的Installment都大概RM2.8K了。

我觉得借RM600K好像有点难。

**先声名我不是银行家。

Jeff5692

你的薪水RM50K是一个月还是一年？

如果是一年RM50K就是平均每个月RM4k多。

如果借30年，利息算 ...
心神怡 发表于 4-2-2011 08:34 AM

是一年RM50K

sweetin

个人觉的很难，因为每月供期已超过你每月收入的30%了。。除非有很有实力的担保人咯，又或是你有一大笔的存款。

split_fire

你只能借到29年而已哦,应该是有点麻烦。可以的话，放两个人的名去借贷，当然月供也会提高

5J@1989

回复 1# Jeff5692


    pm 你了

Jeff5692

你只能借到29年而已哦,应该是有点麻烦。可以的话，放两个人的名去借贷，当然月供也会提高
split_fire 发表于 4-2-2011 08:18 PM

   你的意思是说大部分的银行都很难做到，对吗？你是什么银行的？
   如果我放我老婆的名（35岁），但是没有做工，能吗？

Jeff5692

个人觉的很难，因为每月供期已超过你每月收入的30%了。。除非有很有实力的担保人咯，又或是你有一大笔的存款 ...
sweetin 发表于 4-2-2011 03:16 PM

怎样才算是很有实力的担保人？

Fernando.

如父母的贷款家孩子的名字（孩子还在大学），想延长父母贷款的时间，行得通的吗？

wk_924

你的意思是说大部分的银行都很难做到，对吗？你是什么银行的？
   如果我放我老婆的名（35岁）， ...
Jeff5692 发表于 5-2-2011 01:30 AM

  虽然说你报的income 不高，可是因为你只是借82%的贷款，这贷款要批出来是没问题。

車仔

没问题，敢敢来.

wk_924

如父母的贷款家孩子的名字（孩子还在大学），想延长父母贷款的时间，行得通的吗？
Fernando. 发表于 5-2-2011 03:31 AM

   这个会比较难。。

Fernando.

这个会比较难。。
wk_924 发表于 5-2-2011 05:35 PM

怎么说呢？
不晓得您有什么建议吗？

wk_924

怎么说呢？
不晓得您有什么建议吗？
Fernando. 发表于 8-2-2011 10:36 PM

   因为孩子还在读书暂时没有能力去负担贷款。可以给你知道的是，假如只是要延长几年还可行，可是要完全根据孩子的年龄去loan 最长的tenure 就会困难。这些都是case to case basis 的。确实需要submit case 才能作准。

Fernando.

因为孩子还在读书暂时没有能力去负担贷款。可以给你知道的是，假如只是要延长几年还可行，可是要完 ...
wk_924 发表于 9-2-2011 01:00 AM

哦。。
我们有尝试跟银行商量不过好像不行，虽然我们是有诚意O_O

erekit

除了看报税单，银行也是有看生意的银行户口进出多少钱。


(posted by mobile)

勇者无惧

对啊，可以一试。只拿10% of 8 consecutive month 的 income

personal income方面LZ没有什么问题。不同银行有不同的规定, 该会批的。欲知详情可以PM我

tomchoo03

请教一下，23岁想买RM42k 的廉价屋。。。
如果银行只有三千多，月收入有一千，可以借到RM38k 吗？