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请问房屋贷款的问题
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我30岁，薪水大概2k++，打算在Seremban买一间屋子，看中一间second hand的，装修过，屋主卖88k。
今天去了3间银行问，其实有些问题不是很明白，可是银行的职员好像不稀罕做我生意（我朋友说可能是我借太少？ ）
Hong Leong有当场打电话问估价师，结果屋子估价75k，银行说最多只能借60k++（ 纳吉不是说家庭收入少于3000令吉，购买价格低于22万令吉房屋的年轻人可获得100％贷款吗？）Hong Leong的BLR -1.55%
Public Bank也是说不可能100%贷款，他们的BLR -1.6%
OCBC Bank也是叫我先准备资料，他们的BLR -1.8%
我有问他们BLR是什么，结果我听不明白，只是听他们说什么政府现在的是6.3%，酱是不是说他们BLR减越多越好？
如果我先给资料他们，然后不跟他们借是没有问题的吧？不用charge什么费用的是不是？
请问EPF可以拿多少出来？有什么手续要办的吗？
先谢谢你们了。 |
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发表于 20-12-2010 09:02 PM
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回复 1# 健偉
百分百贷款还未落实，要等到明年先 |
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发表于 20-12-2010 09:47 PM
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百分百即使落实，也不会超过valuation上限。 |
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发表于 21-12-2010 01:57 AM
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我也有点不明白的是，只要一和银行签订贷款合同后是不是要马上供屋子？如果是那么是不是代表也已经可以拿到锁匙可以进屋了？ |
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发表于 21-12-2010 08:24 AM
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我也有点不明白的是，只要一和银行签订贷款合同后是不是要马上供屋子？如果是那么是不是代表也已经可以拿到 ...
mylovebaby 发表于 21-12-2010 01:57 AM 
签了贷款合同后，律师还有一堆的东西要做。大约三个月时间银行才能出钱（或者更久）当全部手续完成后，才拿key |
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发表于 21-12-2010 11:00 AM
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签了贷款合同后，律师还有一堆的东西要做。大约三个月时间银行才能出钱（或者更久）当全部手续完成后 ...
wk_924 发表于 21-12-2010 08:24 AM 
那屋子的供期是从一签贷款合同贷款者就必须开始供？还是从银行出完钱给对方之后然后给锁匙贷款者了才开始供？ |
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发表于 21-12-2010 12:13 PM
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那屋子的供期是从一签贷款合同贷款者就必须开始供？还是从银行出完钱给对方之后然后给锁匙贷款者 ...
mylovebaby 发表于 21-12-2010 11:00 AM
简单来说，当银行出钱后一个月就要开始供（不管出完或者出一部分）* 不同银行可能有不同的policy |
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发表于 21-12-2010 12:32 PM
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简单来说，当银行出钱后一个月就要开始供（不管出完或者出一部分）* 不同银行可能有不同的policy
wk_924 发表于 21-12-2010 12:13 PM
哦，原来如此，谢谢你的解答 |
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