终结租房合同的问题

so_cheap

今年头我在sunway某某栋公寓租了一间rm400++的小房间也签了一份合同。
因此在我入租前必须付出两个月租金的订金和水电费。
由于我的course结束了，所以我把房间退回给房东。。。
问题就此发生了，他要我付百多令吉的清理冷气费并从订金里扣出。我想请问这是我该付的吗？？？
在合同里有list出这一段：A minimum of rm150 violation charge will be imposed to cleanup the area。。。

他是在玩文字漏洞游戏是吗？？这包括冷气清理费吗？如果真的包括，我才入租7或8个月需要清洗吗？？？

Keep_Skin

violation charge
你有违规咩?

歎名菜

使用他的冷气?

好色仙人

你租不到1年的话，他有权不退完全部定金给你的

so_cheap

violation charge
你有违规咩?
Keep_Skin 发表于 8-12-2010 06:41 PM

就是没有

so_cheap

使用他的冷气?
歎名菜 发表于 8-12-2010 07:09 PM

我租的是小房，是房内的冷气

Keep_Skin

就是没有
so_cheap 发表于 8-12-2010 07:41 PM

就跟他玩文字游戏...
问他哪里违规?

so_cheap

你租不到1年的话，他有权不退完全部定金给你的
好色仙人 发表于 8-12-2010 07:17 PM

其实合同是到12月31号的，可是只要我帮到他找到租客就可以提前解约了

so_cheap

就跟他玩文字游戏...
问他哪里违规?
Keep_Skin 发表于 8-12-2010 07:43 PM

我也想，如果每个屋主像他酱就惨了。。。call他再解决

好色仙人

其实合同是到12月31号的，可是只要我帮到他找到租客就可以提前解约了
so_cheap 发表于 8-12-2010 07:44 PM

这些是要看屋主肯不肯的

如果根据一般合同的话，租户一定要完成1年的租约才能够取回定金

你的合同到底有什么条件，没看过的很难置评

（他到底是以什么理由来扣你的钱？ ）

so_cheap

这些是要看屋主肯不肯的

如果根据一般合同的话，租户一定要完成1年的租约才能够取回定金
...
好色仙人 发表于 8-12-2010 07:46 PM

理由：清理冷气（合同内没有写），问他，他就说什么合同里面有写（有写的就violation charge），然后她说签合同时有告诉我们，我和我姐四只耳朵都没听到，至于解约我是得到他允许的。。。

好色仙人

回复 11# so_cheap

那他就是占你便宜了

除非是有损坏，或是合同有说明，不然他不能够拿你们的定金去清洗冷气（那个是屋主的责任来的）

so_cheap

回复  so_cheap

那他就是占你便宜了

除非是有损坏，或是合同有说明，不然他不能够拿你们的定金 ...
好色仙人 发表于 8-12-2010 08:08 PM

是咯，租金rm450就是贵在有冷气了，现在还跟我大小声，约她明天面对面谈，就答我有什么好谈。。。

Keep_Skin

告诉她订金还你,你负责洗冷气机.
拿了钱睬她都傻

好色仙人

如果你投诉说冷气不冷，他是有责任去叫人service 冷气，然后不能够收你钱，因为租金里面已经包了冷气的费用

如果你的合同是有律师盖印的，你就叫他去问律师，你说你问过其他人了，没有这回事

venuscool

想请问各位，如果租约是两年，住满一年就要走的话，是不是也没得拿回定金？？？

so_cheap

想请问各位，如果租约是两年，住满一年就要走的话，是不是也没得拿回定金？？？
venuscool 发表于 8-12-2010 08:56 PM

看合同内容，里面有注明

so_cheap

想请问各位租过房间和屋子的，你们搬出房间后是否有付冷气维修与清理费？？

venuscool

看合同内容，里面有注明
so_cheap 发表于 8-12-2010 09:09 PM

屋主没给我合约。 但是我是有签合约的。签过后他说要拿去律师楼， 过后给我们，但是到现在还没拿到。