陈钟灵：70%贷款顶限非上策 高产业盈利税可抑制炒楼

eservices4u

（吉隆坡8日讯）马来西亚购屋者协会中文组主任陈钟灵认为，针对第三房屋贷款70%上限的措施是无法抑制炒楼的风气，唯有实施高额产业盈利税，才是上策。

他建议政府对那些短期内转手售卖房屋的炒家征收高达25至30%的产业盈利税，目前的5%根本起不了作用。

他说，政府在2007年废除高额的产业盈利税后，我国房地产业价格就飙升得很厉害。

他说，70%的贷款顶限对有心炒楼且资金雄厚的卖家来说根本阻挡不了他们。

陈钟灵今早接受Ai FM电台的访问时指出，其中一种令屋价飙涨的原因是治安问题。

他说，我国治安情况糟糕，许多购屋者选择购买有围篱计划的住宅区，导致这类住宅区的屋价飙涨。

3000薪水负担不了隆房贷

谈到家庭收入少于3000令吉者，购买22万令吉或以下的房屋可以获得政府的担保100%的全额贷款，陈钟灵直言，购屋者是否有能力供得起房贷才是核心问题。

他说，借贷者是否符合银行放贷的资格，在吉隆坡收入少过3000令吉的家庭，其薪水根本负担不了吉隆坡的房贷。

“尤其是吉隆坡的公共交通很糟糕，市民须买车才能上班，他们的收入大部分都拿来供车、养车了，哪还能符合房贷不超过收入40%条件？”

他说，打工一族要如何提高薪水，唯有靠政府把经济搞好，才能提高收入...........................................

www.vtaservices.blogspot.com

cs23wong

3000薪水的确负担不了隆房贷，绝对赞同！！！唯有找女友或家人一期供，单身的就延迟购屋计划咯。