RM105k - RM120k 的公寓/Apartmnet

小小男孩

想问看大家的意见，当初卖价RM80k+-  

屋价: RM115k - RM126k
月费: RM100
阔度:850 - 899sq
Lease hold,已经用了26年，还剩下74年。
年份：1994 - 2010, 16年了
地点：增江

1）屋价5年后还会涨价吗？
2）如果是你们，你们会买吗？

小小男孩

没人有兴趣吗？

ooisss

不会！不会！不会！
因还剩下74年而已！

LadyStone

我看如果会长也不多。如果会长也不够给loan的interest

小小男孩

不会！不会！不会！
因还剩下74年而已！
ooisss 发表于 26-10-2010 11:13 PM

有什么坏处吗？

5876tct

想问看大家的意见，当初卖价RM80k+-  

屋价: RM115k - RM126k
月费: RM100
阔度:850 - 899sq
Lease ...
小小男孩 发表于 26-10-2010 09:32 PM

買來出租还是自己住,公寓－般不会上仟很多,除非是熱门地点,但租金/買價回酬%比排屋高,買來收租的话可以考虑
(真实例子:3年前我在kl買了一间公寓title剩65年,当时買85k供30年,头期10%+律事费+油漆全部用了大概16k,現在租金rm800供期rm400月费60,(800*12=9600*2年=19200出的$2~3年就拿回來了),谁管它剩多少年title,偶現在38岁,+65年到时連偶儿子都死了,最重要租金高,容易出租,好收租,其他不用想太多~
要赚屋子差價就買新排屋吧~2年前朋友買了kepong 角头间(新屋)rm 700k,上个月agent出價1m问他要不要卖

小小男孩

買來自己住先(2-3年). maintain Fees RM100, 没有什么设施. 在新村里面的不知道租率好不好.

那边租RM550 - RM650