关于贷款，有劳大家帮帮忙，给点意见。。

红魔仔

做不了决定，所以想征求大家的意见。。

loan RM148,500.00, 30yrs

1. FDR + 1.25
    Flexi Loan (single acc), non lock in period, no setup fees, RM10/mth, no mrta needed, Valuation fees needed

2. BLR - 2.2
    Flexi Loan (2 Acc), lock in 3 yrs, setup fees RM200, mrta for full amt (minimum 5yrs), no Valuation fees needed

3. BLR - 2.15
    Flexi Loan (2 Acc), lock in 3 yrs, setup fees RM200, no mrta needed, Valuation fees needed

有打算有多钱就放进去，有用到时才拿出来。。。所以选flexi loan。。。
那个配套好呢。。。
FDR 还是 BLR呢？？

红魔仔

真的没人能给些意见吗？

任你借

没什差啦。。。投硬币吧  

红魔仔

没什差啦。。。投硬币吧
任你借 发表于 22-10-2010 02:56 AM

我也很想。。。
可是，就是担心fdr和blr个别的浮动。。。

麻纱

我听过其他大大说，如果你是拿来投资，打算1-2年内卖掉的，就选FDR吧，因为没有lock-in period... 如果是自住的，还是BLR比较好。MRTA有的话对你的房子来说也有保障；除非说你自己本身已经买了很重的个人保险，家里也不必你负担...

cellowei

请问我谁知道Valuation fee怎么算？？

红魔仔

我听过其他大大说，如果你是拿来投资，打算1-2年内卖掉的，就选FDR吧，因为没有lock-in period... 如果是自 ...
麻纱 发表于 22-10-2010 11:05 AM

基本上，我是买来住的。。
但是lock in period对我来说，影响不是很大。。。
我还是担心个别的利率的调整幅度。。。
想拿FDR，可以刚开始的利息就比别人高了。。。可以最重要的问题是，如果FD和BLR的调整跟今年相似，那么在第二次调整过后，FDR的利率胜于BLR。。。可是有谁能预测未来的利率呢？？
BLR的bank的费用也比较多。。setup fees, mrta。。。

头痛啊。。。
我会不会想太多了。。。

明明明

配套二。。。。

红魔仔

配套二。。。。
明明明 发表于 23-10-2010 12:24 AM

可否解释下，为何你会选配套二呢？？

任你借

配套二。。。。
明明明 发表于 23-10-2010 12:24 AM

    +1  

明明明

可否解释下，为何你会选配套二呢？？
红魔仔 发表于 23-10-2010 01:04 AM

如果没有错的话，配套二是Pbx的吧？

valuation 您会省下RM500+ MRTA MINIMUN 5年的话大概700++，您是买来自己住的话，不能refinance的配套就不用考虑了，valuetion fees多少可以cover您的mrta，就把多给的钱当作买少少保障吧！

红魔仔

+1
任你借 发表于 23-10-2010 09:08 AM

请问你的见解是如何呢？？

红魔仔

如果没有错的话，配套二是Pbx的吧？

valuation 您会省下RM500+ MRTA MINIMUN 5年的话大概700++，您是 ...
明明明 发表于 23-10-2010 10:35 AM

嗯。。谢谢你的解释和意见。。
按照您的说法。。blr的确较适合我。。。但是我真的不需要去担心fd和blr的利率浮动吗？？
如果买来自己住，打算以后有机会apply lower rate或refinance的话，是不是说我只要考虑眼前的对我有好处的利率呢？？

对不起，我真的很多问题问。。。

任你借

如果没有错的话，配套二是Pbx的吧？

valuation 您会省下RM500+ MRTA MINIMUN 5年的话大概700++，您是 ...
明明明 发表于 23-10-2010 10:35 AM

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任你借

嗯。。谢谢你的解释和意见。。
按照您的说法。。blr的确较适合我。。。但是我真的不需要去担心fd和blr ...
红魔仔 发表于 23-10-2010 11:09 AM

    +1