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发展商倒闭了，consent怎么拿？
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如果发展商倒闭了，公寓住了几年后要卖掉，consent向谁拿？ |
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发表于 1-10-2010 08:09 AM
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发表于 1-10-2010 08:24 AM
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btw, housing development act sec 22D, 说了consent from developer is no longer required. 你（assignor)或则你的律师只要inform developer就可以了 |
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楼主 |
发表于 1-10-2010 03:37 PM
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那如果under construction 的condo，可以不用developer consent 吗？ |
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发表于 2-10-2010 12:39 PM
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我也是中了，买了第二期的公寓没有建之后发展商倒闭了，但第一期已经好了有人搬进去了，都不懂如何索赔。。。 |
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楼主 |
发表于 4-10-2010 11:20 AM
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我的买卖合同有写under construction时不可转手/卖。是不是发展商把SPA合同改了？他们可以酱做吗？HDA 不是有管制吗？ |
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发表于 4-10-2010 11:46 AM
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那如果under construction 的condo，可以不用developer consent 吗？
sk2000 发表于 1-10-2010 03:37 PM 
公司倒闭了通常会有清盘师接管
如果是under construction得，你可以查询谁是清盘师
然后和他们查询status之类的 |
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发表于 4-10-2010 11:48 AM
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我也是中了，买了第二期的公寓没有建之后发展商倒闭了，但第一期已经好了有人搬进去了，都不懂如何索赔。。 ...
binson 发表于 2-10-2010 12:39 PM
你的问题和lz一样
公司倒闭了通常会有清盘师接管
如果是under construction得，你可以查询谁是清盘师
然后和他们查询status之类的 |
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楼主 |
发表于 4-10-2010 12:40 PM
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发表于 4-10-2010 01:49 PM
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怎么样可以查到谁是清盘师，发展商联络没了。谢谢。
sk2000 发表于 4-10-2010 12:40 PM
做company search可以知道company 最latest 得 status
如果需要可以pm我  |
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发表于 12-10-2010 10:39 AM
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发表于 12-10-2010 10:59 AM
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很可怜一下买到酱的产业，。 |
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楼主 |
发表于 14-10-2010 02:38 PM
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发展商倒了就去找liquidator(清盘师）
hopeless84 发表于 1-10-2010 08:09 AM 
liquidator(清盘师)是政府官员吗？ |
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发表于 14-10-2010 02:45 PM
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liquidator(清盘师)是政府官员吗？
sk2000 发表于 14-10-2010 02:38 PM
可以是private或则是ogvernment officer。
private通常是会计楼的liquidator。
你怎样知道那个发展商倒了/被清盘了？
你可以做个company search, 就知道那个company 得status了，如果有liquidator被委任，也可以知道谁是liquidator。 |
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楼主 |
发表于 14-10-2010 03:26 PM
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就是说，律师只要inform liquidator 就可以了？不再需要拿consent。 |
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发表于 14-10-2010 06:36 PM
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就是说，律师只要inform liquidator 就可以了？不再需要拿consent。
sk2000 发表于 14-10-2010 03:26 PM
是的，你的是公寓吗？通知就可以了。 不过如果你要卖出，买家的银行通常要发展商的一些undertaking letter。
而且，发展商倒了，还有人要买你的产业吗？ |
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楼主 |
发表于 14-10-2010 07:44 PM
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谢谢！ 公寓已住了几年，不是underconstrution那种。 |
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发表于 14-10-2010 08:08 PM
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发表于 14-10-2010 09:58 PM
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回复 14# hopeless84
请问公司可以自己清盘吗？通常都是被诉到清盘的。
清盘也是要一段时间的。 |
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发表于 14-10-2010 10:08 PM
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回复 hopeless84
请问公司可以自己清盘吗？通常都是被诉到清盘的。
清盘也是要一段时间的。
kimhorchan 发表于 14-10-2010 09:58 PM
公司可以自己申请清盘，例如公司本身觉得那盘生意不能继续了，或则是那公司要关掉亏本的公司，很多原因拉。这种情况下的清盘就比较快。
被诉请盘也是有啊，就比较花时间，因为债权人要向法庭申请。 |
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